매력지수 83
유찰 2회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 2회 후 낙찰
2,350,000,000원
23억 5,000만
감정가 3,821,000,000원
낙찰일
05-06
낙찰 완료
입찰 보증금
1억
8,722만
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
내진설계 적용
감정가 대비 51% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
대전광역시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (49)
물건 전체 내역 (12)
#1
· 나비가아르누보팰리스
대전광역시 서구 둔산중로 20, 2층222호 (탄방동,나비가아르누보팰리스)
철골철근콘크리트구조(판매시설 상점)
65.73㎡
#2
· 나비가아르누보팰리스
대전광역시 서구 둔산중로 20, 2층223호 (탄방동,나비가아르누보팰리스)
철골철근콘크리트구조(판매시설 상점)
65.73㎡
#3
· 나비가아르누보팰리스
대전광역시 서구 둔산중로 20, 2층224호 (탄방동,나비가아르누보팰리스)
철골철근콘크리트구조(판매시설 상점)
65.73㎡
#4
· 나비가아르누보팰리스
대전광역시 서구 둔산중로 20, 2층225호 (탄방동,나비가아르누보팰리스)
철골철근콘크리트구조(판매시설 상점)
65.73㎡
#5
· 나비가아르누보팰리스
대전광역시 서구 둔산중로 20, 2층226호 (탄방동,나비가아르누보팰리스)
철골철근콘크리트구조(판매시설 상점)
65.73㎡
#6
· 나비가아르누보팰리스
대전광역시 서구 둔산중로 20, 2층227호 (탄방동,나비가아르누보팰리스)
철골철근콘크리트구조(판매시설 상점)
67.5㎡
#7
· 나비가아르누보팰리스
대전광역시 서구 둔산중로 20, 2층215호 (탄방동,나비가아르누보팰리스)
철골철근콘크리트구조(업무시설 사무소)
226.365㎡
#8
· 나비가아르누보팰리스
대전광역시 서구 둔산중로 20, 2층216호 (탄방동,나비가아르누보팰리스)
#9
· 나비가아르누보팰리스
대전광역시 서구 둔산중로 20, 2층217호 (탄방동,나비가아르누보팰리스)
철골철근콘크리트구조(판매시설 상점)
65.73㎡
#10
· 나비가아르누보팰리스
대전광역시 서구 둔산중로 20, 2층218호 (탄방동,나비가아르누보팰리스)
철골철근콘크리트구조(판매시설 상점)
65.73㎡
#11
· 나비가아르누보팰리스
대전광역시 서구 둔산중로 20, 2층219호 (탄방동,나비가아르누보팰리스)
철골철근콘크리트구조(판매시설 상점)
65.73㎡
#12
· 나비가아르누보팰리스
대전광역시 서구 둔산중로 20, 2층220호 (탄방동,나비가아르누보팰리스)
철골철근콘크리트구조(판매시설 상점)
65.73㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대전광역시 서구 둔산중로 20, 2층222호 (탄방동,나비가아르누보팰리스)
2025-08-05 16:10
대전광역시 서구 둔산중로 20, 2층223호 (탄방동,나비가아르누보팰리스)
2025-08-06 14:20
대전광역시 서구 둔산중로 20, 2층224호 (탄방동,나비가아르누보팰리스)
대전광역시 서구 둔산중로 20, 2층225호 (탄방동,나비가아르누보팰리스)
대전광역시 서구 둔산중로 20, 2층226호 (탄방동,나비가아르누보팰리스)
대전광역시 서구 둔산중로 20, 2층227호 (탄방동,나비가아르누보팰리스)
대전광역시 서구 둔산중로 20, 2층215호 (탄방동,나비가아르누보팰리스)
대전광역시 서구 둔산중로 20, 2층216호 (탄방동,나비가아르누보팰리스)
대전광역시 서구 둔산중로 20, 2층217호 (탄방동,나비가아르누보팰리스)
대전광역시 서구 둔산중로 20, 2층218호 (탄방동,나비가아르누보팰리스)
대전광역시 서구 둔산중로 20, 2층219호 (탄방동,나비가아르누보팰리스)
대전광역시 서구 둔산중로 20, 2층220호 (탄방동,나비가아르누보팰리스)
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-05-06
10:00
본관 제106호법정
최저매각가
18억 7,229만원
▼ 51% 감정가 38억 2,100만
입찰 보증금
1억 8,722만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-13
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
38억 2,100만→18억 7,229만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 13억 1,060만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-24 | 유찰 | 38억 2,100만원 |
| 2 | 2026-03-31 | 유찰 | 26억 7,470만원 |
| 3 | 2026-05-06 | 대기 | 18억 7,229만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
업무시설
· 업무,판매,근린생활시설
건축물명
나비家(가) 아르누보팰리스
사용승인
2007년 1월 · 허가 1994-06-28
구조
철골철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
20층 (지하 7층)
연면적
76,836.6㎡ · 대지 5,433.9㎡
세대·호
265호
건폐·용적
건폐율 63%
주차
652대
· 실내 652 · 실외 0 · 기계 167
내진설계
✓ 적용
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
1,644평
5,434㎡
상업지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
5,433.9㎡
≈
1,643.7평
소유
법인
소재
대전광역시 서구 탄방동 · 707
특성
이용상황
상업용
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
328억 7,509만원
6,050,000원/㎡ × 5,433.9㎡
▼
감정가 12%
2026년 기준
6,050,000원/㎡
▲
+79.5%
· 연평균 +6.1%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
중점경관관리구역
저촉
호재 (2)
대로2류(폭 30m~35m)
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
기본 분류 (1)
중심상업지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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