특수권리·특수조건
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- HUG인수조건 1. 다세대주택으로 이용중임 2. 주택도시보증공사(양도전:임차인 김성준)로부터 2026. 06. 26.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소하는 것에 동의하겠다.’는 내용의 확약서가 제출됨 매수인에게 대항할 수 있는 을구 11번 임차권등기(임대차보증금 187,000,000원, 전입일자
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.27
D
매력지수34
유찰 1회
신경매
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차 (이전 1회 유찰)
224,000,000원
2억 2,400만
감정가 224,000,000원
다음 매각기일
07-23
입찰 보증금
2,240만원
실거래 대비
▲ 14.0%
시세보다 비쌈
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
현재 배당가정상 인수는 0원이지만 실질취득 224,000,000원이 최근 12개월 평균의 120.0%이며, 추가 유찰 시에는 임차보증금 미배당액이 인수로 전환돼 약 1.9억대 하방이 형성됩니다.
- 가격 현 회차 실질취득 224,000,000원은 최근 12개월 평균 186,666,666원의 120.0%이며 최신 거래 210,000,000원보다 높음
- 임차 실제 임차인 김성준 1명 · 보증금 187,000,000원 · 전입·점유 2021.03.23로 말소기준보다 앞선 대항력 有
- 유찰 2회 유찰 시 실질취득 190,308,800원, 3회 유찰 시 189,807,040원으로 모두 최근 실거래 평균보다 높음
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
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권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
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