D-6
유찰 11회
부동산강제경매
최저매각가
12차 · 유찰 11회
가격 메리트
3,580,000원
358만
감정가 181,000,000원
다음 매각기일
06-17
D-6
입찰 보증금
35만원
실거래 대비
▼ 96.0%
싸게 매수
최근 결과
11
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 11회 유찰 후
12차 매각기일 대기 중 (D-6).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 포천시 소흘읍 초가팔로 49-30, 이동 3층 303호 (가온리즈빌)
2024-10-14 12:24
- - 전입세대확인서 결과 등재된 내역이 없고,
- - 현장에 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고(폐문부재), 따라서 정확한 점유관계 등은 별도의 확인을 요함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-6 진행 중
12차 매각기일
2026-06-17
10:30
6호 입찰법정
최저매각가
358만원
▼ 98% 감정가 1억 8,100만
입찰 보증금
35만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-24
15:30
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
12회차 추이
· ▼ 98%
1억 8,100만→358만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 250만원
회차 전체 보기 (12회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-05-28 | 유찰 | 1억 8,100만원 |
| 2 | 2025-07-02 | 유찰 | 1억 2,670만원 |
| 3 | 2025-08-06 | 유찰 | 8,869만원 |
| 4 | 2025-09-10 | 유찰 | 6,208만원 |
| 5 | 2025-10-15 | 유찰 | 4,345만원 |
| 6 | 2025-11-19 | 유찰 | 3,042만원 |
| 7 | 2025-12-24 | 유찰 | 2,129만원 |
| 8 | 2026-01-28 | 유찰 | 1,490만원 |
| 9 | 2026-03-04 | 유찰 | 1,043만원 |
| 10 | 2026-04-08 | 유찰 | 730만원 |
| 11 | 2026-05-13 | 유찰 | 511만원 |
| 12 | 2026-06-17 | D-6 진행 | 358만원 |
건물·단지 정보 K-apt
가온리즈빌
가온리즈빌E동
이동 3층 303호
초가팔로 49-30 (가온리즈빌)
전유
· 단독 소유 부분
12세대
총 세대
1동
동수
2018
준공년
건물 스펙K-apt
인근 학교
직선거리
고
1.5km
송우고등학교
중
119m
갈월중학교
초
1.0km
송우초등학교
인근 지하철직선거리
경원선
덕정역역
8.3km
경원선
덕계역역
8.5km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
200평
660㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
660.0㎡
≈
199.6평
소유
개인
소재
경기도 포천시 소흘읍 이가팔리 · 508-22
특성
이용상황
다세대
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 7,404만원
263,700원/㎡ × 660.0㎡
▲
감정가 104%
2026년 기준
263,700원/㎡
▲
+104.4%
· 연평균 +9.5%
· 2015년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (5)
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
상대보호구역
성장관리계획구역
성장관리권역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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