판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.11.19
매력지수 작성중
D-14
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
237,000,000원
2억 3,700만
감정가 237,000,000원
다음 매각기일
11-19
D-14
입찰 보증금
2,370만원
실거래 대비
▲ 3.0%
시세 이상
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (9)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 양주시 고읍동 77 티.에스푸른솔1차아파트 101동 6층 606호
2026-06-08 14:00
- - 현장방문 시 만난 소유자겸 채무자의 여동생 이연우에 의하면 소유자 가족세대가 거주하고 있다고 하며 임차인은 없다고 함.
- - 현황조사의 개요를 설명하고 안내문을 교부하였음.
- - 덧붙인 주민등록표 등본과 같이 소유자 겸 채무자 세대에 조카 김병섭이 등재되어 있고, 그외 전입세대 및 주민등록표 등본, 외국인체류확인서 등재자 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-14 진행 중
1차 매각기일
2026-11-19
10:30
경매입찰법정(제6호)
최저매각가
2억 3,700만원
입찰 보증금
2,370만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-11-26
15:30
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-11-19 | D-14 진행 | 2억 3,700만원 |
건물·단지 정보 K-apt
티.에스푸른솔1차아파트
101동 6층 606호
부흥로 2021-7 (고읍동,티.에스푸른솔1차아파트)
전유
· 단독 소유 부분
494세대
총 세대
6동
동수
1999
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 19층
현 매물 6층
현 매물 6층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 TS건설
시행 (주)TS우인건설
단지 시설K-apt V4 detail
499대
주차
세대당 1.01
15대
승강기
동당 2.5
87대
CCTV
세대당 0.18
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.25
23평형
공급 ~75㎡
전용 60㎡ · 333건
32평형
공급 ~107㎡
전용 85㎡ · 67건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 66.4㎡ (약 20.1평)
494세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
467m
덕현고등학교 ★ 단지 추천
중
95m
덕현중학교 ★ 단지 추천
초
153m
양주덕현초등학교
인근 지하철직선거리
경원선
덕계역역
2.9km
경원선
양주역역
4.3km
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
편의관공서(양주2동주민센타 파출소)
복지관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
7,458평
24,655㎡
주거지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
24,655.0㎡
≈
7,458.1평
소유
개인
소재
경기도 양주시 고읍동 · 77
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
광대로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
264억 550만원
1,071,000원/㎡ × 24,655.0㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
1,071,000원/㎡
▲
+12.0%
· 연평균 +0.9%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
상대보호구역
저촉
절대보호구역
저촉
호재 (7)
경관녹지
접함
대로2류(폭 30m~35m)
접함
소로3류(폭 8m 미만)
접함
어린이공원
접함
완충녹지
접함
중로3류(폭 12m~15m)
접함
지구단위계획구역
접함
기본 분류 (2)
제1종일반주거지역
접함
제2종일반주거지역
추가 규제 (5)
택지개발지구
접함
학교
접함
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
성장관리권역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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