D-7
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
371,000,000원
3억 7,100만
감정가 371,000,000원
다음 매각기일
06-17
D-7
입찰 보증금
3,710만원
실거래 대비
▲ 11.3%
시세보다 비쌈
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 고양시 일산서구 덕이동 1521 덕이동태영아파트 104동 7층702호
2025-06-16 10:00
- 현장조사시 만난 채무자(소유자) 김범도에게 현황조사에 대하여 설명하고 현황조사 안내문 교부하였으며 채무자(소유자)의 진술에 의하면 채무자(소유자)가 전부 점유하고 있다고 하나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-7 진행 중
1차 매각기일
2026-06-17
10:00
고양지원 제101호 입찰법정
최저매각가
3억 7,100만원
입찰 보증금
3,710만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-24
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-17 | D-7 진행 | 3억 7,100만원 |
건물·단지 정보 K-apt
덕이동태영아파트
104동 7층702호
탄중로101번길 36 (덕이동,덕이동태영아파트)
전유
· 단독 소유 부분
292세대
총 세대
5동
동수
2003
준공년
건물 스펙K-apt
인근 학교
직선거리
고
260m
덕이고등학교
중
322m
덕이중학교
초
392m
한산초등학교
인근 지하철직선거리
경의중앙선
탄현역역
337m
서해선
경의중앙선
일산역역
환승
1.7km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
8,670평
28,660㎡
관리지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 4건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
28,660.0㎡
≈
8,669.6평
소유
개인
소재
경기도 고양시 일산서구 덕이동 · 1521
특성
이용상황
아파트
지형
평지
부정형
도로접면 등급
소로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
370억 8,604만원
1,294,000원/㎡ × 28,660.0㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
1,294,000원/㎡
▲
+8.7%
· 연평균 +0.7%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (4)
가축사육제한구역
저촉
상대보호구역
저촉
소로2류(폭 8m~10m)
저촉
토지거래계약에관한허가구역
호재 (2)
공원
접함
성장관리계획구역
접함
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
준보전산지
접함
과밀억제권역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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