특수권리·특수조건
1
- 농취증 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음), 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.11.19
매력지수 작성중
D-14
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
4,950,798,000원
49억 5,079만
감정가 4,950,798,000원
다음 매각기일
11-19
D-14
입찰 보증금
4억
9,507만
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (37)
물건 전체 내역 (8)
#1
경기도 파주시 동패동 284-29
151㎡
#2
경기도 파주시 동패동 290-4
302㎡
#3
경기도 파주시 동패동 290-4
블록조 스레이트지붕 단층공장
196.8㎡
#4
경기도 파주시 동패동 300-4
284㎡
#5
경기도 파주시 동패동 300-5
1293㎡
#6
경기도 파주시 동패동 300-5
세멘부럭조 스레트지붕 단층공장
587.88㎡
세멘부럭조 스레트지붕 단층화장실
10.0㎡
#7
경기도 파주시 동패동 290-1
218㎡
#8
경기도 파주시 동패동 300-8
120㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 파주시 동패동 284-29
2025-09-23 15:40
- 현장조사시 만난 임차인 이종현(고운미트, 대표)에게 현황조사에 대하여 설명하고 현황조사 안내문 교부하였으며 임차인의 진술에 의하면 임차인이 전부 점유하고 있다고 하나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함
경기도 파주시 동패동 290-4
- 현장조사시 만난 임차인 이종현(고운미트, 대표)에게 현황조사에 대하여 설명하고 현황조사 안내문 교부하였으며 임차인의 진술에 의하면 임차인이 전부 점유하고 있다고 하나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함
경기도 파주시 동패동 290-4
- -현장조사시 만난 임차인 이종현(고운미트, 대표)에게 현황조사에 대하여 설명하고 현황조사 안내문 교부하였으며 임차인의 진술에 의하면 임차인이 전부 점유하고 있다고 하나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함
- -덧붙인 전입세대 확인서 / 외국인체류 확인서 / 상가건물임대차 현황서에는 등재자가 없으나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함
경기도 파주시 동패동 300-4
- 현장조사시 만난 임차인 이종현(고운미트, 대표)에게 현황조사에 대하여 설명하고 현황조사 안내문 교부하였으며 임차인의 진술에 의하면 임차인이 전부 점유하고 있다고 하나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함
경기도 파주시 동패동 300-5
- 현장조사시 만난 임차인 이종현(고운미트, 대표)에게 현황조사에 대하여 설명하고 현황조사 안내문 교부하였으며 임차인의 진술에 의하면 임차인이 전부 점유하고 있다고 하나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함
경기도 파주시 동패동 300-5
- -현장조사시 만난 임차인 이종현(고운미트, 대표)에게 현황조사에 대하여 설명하고 현황조사 안내문 교부하였으며 임차인의 진술에 의하면 임차인이 전부 점유하고 있다고 하나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함
- -덧붙인 전입세대 확인서 / 외국인체류 확인서 / 상가건물임대차 현황서에는 등재자가 없으나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함
경기도 파주시 동패동 290-1
- 현장조사시 만난 임차인 이종현(고운미트, 대표)에게 현황조사에 대하여 설명하고 현황조사 안내문 교부하였으며 임차인의 진술에 의하면 임차인이 전부 점유하고 있다고 하나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함
경기도 파주시 동패동 300-8
- 현장조사시 만난 임차인 이종현(고운미트, 대표)에게 현황조사에 대하여 설명하고 현황조사 안내문 교부하였으며 임차인의 진술에 의하면 임차인이 전부 점유하고 있다고 하나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-14 진행 중
1차 매각기일
2026-11-19
10:00
고양지원 제101호 입찰법정
최저매각가
49억 5,079만원
입찰 보증금
4억 9,507만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-11-26
14:00
제101호 입찰법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-11-19 | D-14 진행 | 49억 5,079만원 |
토지 개요 사건 매물
954평
3,153㎡
99
토지 매물
8건
매물 수
물건 #1
151.0㎡
≈
45.7평
토지
99
경기도 파주시 동패동 284-29
물건 #2
302.0㎡
≈
91.4평
토지
99
경기도 파주시 동패동 290-4
물건 #3
196.8㎡
≈
59.5평
건물
99
일반건물
경기도 파주시 동패동 290-4
물건 #4
284.0㎡
≈
85.9평
토지
99
경기도 파주시 동패동 300-4
물건 #5
1,293.0㎡
≈
391.1평
토지
99
경기도 파주시 동패동 300-5
물건 #6
587.9㎡
≈
177.8평
건물
99
일반건물
경기도 파주시 동패동 300-5
물건 #7
218.0㎡
≈
65.9평
토지
99
경기도 파주시 동패동 290-1
물건 #8
120.0㎡
≈
36.3평
토지
99
경기도 파주시 동패동 300-8
토지 정보 VWorld
46평
151㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
151.0㎡
≈
45.7평
소유
개인
소재
경기도 파주시 동패동 · 284-29
특성
이용상황
공업용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 5,100만원
1,000,000원/㎡ × 151.0㎡
▲
감정가 3279%
2026년 기준
1,000,000원/㎡
▲
+17.9%
· 연평균 +1.5%
· 2014년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (1)
계획관리지역
접함
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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