D-6
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
105,000,000원
1억 500만
감정가 150,000,000원
다음 매각기일
06-17
D-6
입찰 보증금
1,050만원
실거래 대비
▼ 12.5%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
내진설계 적용
감정가 대비 30% 할인
매각 임박
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-6).
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기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (9)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 동두천시 생연동 356 에이스5차아파트 501동 1층105호
2025-12-26 09:20
- 현장 방문시 아무도 만나지 못하였고(폐문부재), 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표등본에 채무자 겸 소유자 이상희세대(배우자,모,자녀 2인 포함 5인)가 등재되어 있으나 정확한 것은 알 수 없으므로 그 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함. 본건에 대한 임차인 등의 권리신고 등을 위하여 안내문을 출입문에 부착하였음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-6 진행 중
2차 매각기일
2026-06-17
10:30
6호 입찰법정
최저매각가
1억 500만원
▼ 30% 감정가 1억 5,000만
입찰 보증금
1,050만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-24
15:30
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
1억 5,000만→1억 500만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-13 | 유찰 | 1억 5,000만원 |
| 2 | 2026-06-17 | D-6 진행 | 1억 500만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
에이스5차아파트
501동 1층105호
·
철근콘크리트구조
삼육사로1002번길 47 (생연동,에이스5차아파트)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 공동주택
391세대
총 세대
2동
동수
2002
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 22층
(지하 2층)
현 매물 1층
(지하 2층)
현 매물 1층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
혼합식
분양
아파트
시공 (주)에이스건설
단지 시설K-apt V4 detail
394대
주차
세대당 1.01
10대
승강기
동당 5.0
64대
CCTV
세대당 0.16
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 4가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.30
21평형
공급 ~70㎡
전용 54㎡ · 77건
24평형
공급 ~78㎡
전용 60㎡ · 22건
33평형
공급 ~110㎡
전용 85㎡ · 83건
40평형
공급 ~132㎡
전용 102㎡ · 15건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 76.9㎡ (약 23.3평)
391세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
538m
동두천외국어고등학교
중
844m
동두천중학교
중
943m
생연중학교 ★ 단지 추천
초
462m
생연초등학교 ★ 단지 추천
인근 지하철직선거리
경원선
동두천중앙역역
618m
경원선
지행역역
675m
주변 환경K-apt V4 detail
버스5~10분이내
편의관공서(동두천시청)
복지관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
3,327평
10,997㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
10,997.0㎡
≈
3,326.6평
소유
법인
소재
경기도 동두천시 생연동 · 356
특성
이용상황
아파트
지형
평지
부정형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
92억 448만원
837,000원/㎡ × 10,997.0㎡
▼
감정가 2%
2026년 기준
837,000원/㎡
▲
+33.7%
· 연평균 +2.6%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
중로3류(폭 12m~15m)
저촉
호재 (1)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (4)
제1종일반주거지역
접함
제2종일반주거지역
접함
도시지역
제3종일반주거지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
성장관리권역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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