판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.11.19
매력지수 작성중
D-14
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
276,000,000원
2억 7,600만
감정가 276,000,000원
다음 매각기일
11-19
D-14
입찰 보증금
2,760만원
실거래 대비
▼ 12.7%
싸게 매수
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 고양시 일산동구 사리현동 189 동문아파트 302동 6층604호
2025-11-13 11:28
- 현장에 방문하였으나 이해관계인을 만나지 못하였고, 덧붙인 전입세대확인서, 주민등록표 등본에 임차인으로 조사한 김동인이 등재되어 있으므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함(안내문 부착)
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-14 진행 중
1차 매각기일
2026-11-19
10:00
고양지원 제101호 입찰법정
최저매각가
2억 7,600만원
입찰 보증금
2,760만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-11-26
14:00
제101호 입찰법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-11-19 | D-14 진행 | 2억 7,600만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
동문아파트
302동 6층604호
·
철근콘크리트구조
공릉천로 66 (사리현동,동문아파트)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 공동주택(아파트)
266세대
총 세대
5동
동수
2005
준공년
건물 스펙건축HUB
층수
지상 15층
(지하 1층)
현 매물 6층
(지하 1층)
현 매물 6층
단지 시설K-apt V4 detail
298대
주차
인근 학교
직선거리
고
1.4km
고양외국어고등학교
중
1.4km
고양제일중학교
초
526m
벽제초등학교
인근 지하철직선거리
일산선
원당역역
5.1km
일산선
원흥역역
5.8km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
8,406평
27,790㎡
관리지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
27,790.0㎡
≈
8,406.4평
소유
개인
소재
경기도 고양시 일산동구 사리현동 · 189
특성
이용상황
아파트
지형
평지
부정형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
258억 9,194만원
931,700원/㎡ × 27,790.0㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
931,700원/㎡
▲
+7.7%
· 연평균 +0.6%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (3)
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
저촉
가축사육제한구역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
호재 (2)
성장관리계획구역
접함
하천구역
접함
기본 분류 (2)
계획관리지역
접함
보전관리지역
접함
추가 규제 (3)
준보전산지
접함
하천
접함
과밀억제권역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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