판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.11.19
매력지수 작성중
D-14
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
448,000,000원
4억 4,800만
감정가 448,000,000원
다음 매각기일
11-19
D-14
입찰 보증금
4,480만원
실거래 대비
▲ 15.2%
시세보다 비쌈
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 파주시 목동동 114-37 산내마을8단지 월드메르디앙 818동 4층404호
2025-12-10 11:30
- 현장에 방문하였으나 이해관계인을 만나지 못하였고, 덧붙인 전입세대확인서, 주민등록표 등본에 임차인으로 조사한 이태은이 등재되어 있으므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함(안내문 부착)
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-14 진행 중
1차 매각기일
2026-11-19
10:00
고양지원 제101호 입찰법정
최저매각가
4억 4,800만원
입찰 보증금
4,480만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-11-26
14:00
제101호 입찰법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-11-19 | D-14 진행 | 4억 4,800만원 |
건물·단지 정보 K-apt
산내마을8단지 월드메르디앙
산내마을8단지월드메르디앙(114-37)
818동 4층404호
청암로 28 (목동동,산내마을8단지 월드메르디앙)
전유
· 단독 소유 부분
1,028세대
총 세대
19동
동수
2001
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 15층
현 매물 4층
현 매물 4층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 월드건설
단지 시설K-apt V4 detail
1,437대
주차
세대당 1.4
39대
승강기
동당 2.1
195대
CCTV
세대당 0.19
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 6가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.26
28평형
공급 ~92㎡
전용 73㎡ · 128건
33평형
공급 ~108㎡
전용 85㎡ · 324건
45평형
공급 ~148㎡
전용 117㎡ · 136건
57평형
공급 ~187㎡
전용 148㎡ · 58건
68평형
공급 ~225㎡
전용 178㎡ · 30건
79평형
공급 ~261㎡
전용 206㎡ · 6건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 106.0㎡ (약 32.1평)
820세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
1.0km
지산고등학교 ★ 단지 추천
고
1.1km
운정고등학교 ★ 단지 추천
중
638m
산들중학교
중
755m
해솔중학교 ★ 단지 추천
초
172m
청암초등학교 ★ 단지 추천
인근 지하철직선거리
경의중앙선
운정역역
2.5km
경의중앙선
야당역역
2.9km
주변 환경K-apt V4 detail
버스5~10분이내
편의관공서(파주시청, 파주소방서, 파주경찰서, 운정2동 주민자치센터,) 병원(일산백병원) 백화점(일산산 킨텍스 현대백화점) 대형상가(홈플러스) 공원(도래공원)
복지관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
21,634평
71,518㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 5건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
71,518.0㎡
≈
21,634.1평
소유
개인
소재
경기도 파주시 목동동 · 114-37
특성
이용상황
아파트
지형
평지
부정형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
992억 6,698만원
1,388,000원/㎡ × 71,518.0㎡
2026년 기준
1,388,000원/㎡
▲
+25.0%
· 연평균 +1.9%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 3건
군사기지 및 군사시설기타 · 역사문화환경보존지역 · 토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (5)
군사기지 및 군사시설기타
저촉
상대보호구역
저촉
역사문화환경보존지역
저촉
절대보호구역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
호재 (4)
경관녹지
접함
공원
접함
제1종지구단위계획구역
접함
중로3류(폭 12m~15m)
접함
기본 분류 (5)
도시지역
접함
보전녹지지역
접함
자연녹지지역
접함
제2종일반주거지역
접함
제3종일반주거지역
추가 규제 (6)
공공청사
접함
공익용산지
접함
보전산지
접함
학교
접함
가축사육제한구역
제한보호구역(전방지역:25km)
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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