특수권리·특수조건
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- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 배인환(전입 2021-07-13)
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명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.26
D
매력지수28
유찰 1회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 1회 후 낙찰
158,900,000원
1억 5,890만
감정가 227,000,000원
낙찰일
07-22
낙찰 완료
입찰 보증금
1,589만원
실거래 대비
▼ 16.1%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
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명목 최저가는 1.589억이지만 대항력 임차보증금 2.6억 때문에 실질취득은 최소 약 2.6억으로 고정되는 인수형 물건입니다.
- 가격 실질취득 최소 260,000,000원 = 최근 시세 230,000,000원의 113.0% — 시세보다 낮지 않음
- 인수 배인환 보증금 260,000,000원 · 현재 최저가 기준 단순 인수차액 약 101,100,000원 이상
- 리스크 대항력 임차권, 다수 조세 압류, 임차권자와 신청채권자의 동일성, 공부상 A동·현황상 103 표시 확인 필요
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
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권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (9)
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