D-7
유찰 5회
부동산강제경매
최저매각가
6차 · 유찰 5회
가격 메리트
21,009,000원
2,100만
감정가 125,000,000원
다음 매각기일
06-17
D-7
입찰 보증금
210만원
실거래 대비
▼ 82.0%
싸게 매수
최근 결과
5
회 유찰
내진설계 적용
감정가 대비 83% 할인
매각 임박
유찰 5회 (가격 충분히 내려옴)
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 5회 유찰 후
6차 매각기일 대기 중 (D-7).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (13)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 양주시 광사동 224-11 힐링타운 101동 지층 비101호
2025-03-12 13:40
- 현장방문시 폐문부재로 아무도 만나지 못하였고, 전입세대확인서 및 주민등록등본상에 임차인으로 조사한 송태현 세대가 등재되어 있으니 그 점유관계는 별도의 확인을 요함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-7 진행 중
7차 매각기일
2026-06-17
10:30
6호 입찰법정
최저매각가
2,100만원
▼ 83% 감정가 1억 2,500만
입찰 보증금
210만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-24
15:30
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
7회차 추이
· ▼ 83%
1억 2,500만→2,100만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1,470만원
회차 전체 보기 (7회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-15 | 유찰 | 1억 2,500만원 |
| 2 | 2025-11-19 | 유찰 | 8,750만원 |
| 3 | 2025-12-24 | 유찰 | 6,125만원 |
| 4 | 2026-01-28 | 유찰 | 4,287만원 |
| 5 | 2026-03-04 | 유찰 | 3,001만원 |
| 6 | 2026-04-08 | 매각 | 2,100만원 |
| 7 | 2026-06-17 | D-7 진행 | 2,100만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
힐링타운
101동 지층 비101호
·
철근콘크리트구조
부흥로 1937-51 (광사동,힐링타운)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 다세대주택(도시형생활주택 단지형다세대)
22세대
총 세대
2동
동수
2015
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 4층
(지하 2층)
(지하 2층)
단지 시설K-apt V4 detail
23대
주차
인근 학교
직선거리
고
687m
덕현고등학교
중
434m
덕현중학교
초
434m
양주덕현초등학교
인근 지하철직선거리
경원선
덕계역역
3.0km
경원선
양주역역
3.8km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
382평
1,264㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,264.0㎡
≈
382.4평
소유
개인
소재
경기도 양주시 광사동 · 224-11
특성
이용상황
다세대
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5억 7,448만원
454,500원/㎡ × 1,264.0㎡
▼
감정가 22%
2026년 기준
454,500원/㎡
▲
+25.2%
· 연평균 +1.9%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
자연녹지지역
추가 규제 (5)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
성장관리계획구역
성장관리권역
자연취락지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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