특수권리·특수조건
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- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 이종국(전입 2021-11-10)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.11.19
매력지수 작성중
D-14
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
90,000,000원
9,000만
감정가 90,000,000원
다음 매각기일
11-19
D-14
입찰 보증금
900만원
실거래 대비
▼ 3.6%
시세 이하
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (9)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 청주시 서원구 사직동 265-7 미호아파트 2층212호
2026-07-10 09:50
- -. 3회에 걸쳐 방문하였으나 폐문으로 정확한 점유 및 임대관계 확인할 수 없으며, 주민등록상 전입된 이종국이 있으나 임차인으로 거주하는지 여부는 확인할 수 없으며, 외국인체류확인서상에 `해당사항 없음`으로 기재됨.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-14 진행 중
1차 매각기일
2026-11-19
10:00
법정동 121호 (경매법정)
최저매각가
9,000만원
입찰 보증금
900만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-11-26
10:00
법정동 122호 (경매법정)
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-11-19 | D-14 진행 | 9,000만원 |
건물·단지 정보 K-apt
미호아파트
2층212호
사운로99번길 23 (사직동,미호아파트)
전유
· 단독 소유 부분
110세대
총 세대
1동
동수
1979
준공년
건물 스펙K-apt
인근 학교
직선거리
고
706m
청주공업고등학교
중
410m
청주여자중학교
초
274m
한벌초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
1,366평
4,517㎡
상업지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
4,517.4㎡
≈
1,366.5평
소유
개인
· 공유 21인
소재
충청북도 청주시 서원구 사직동 · 265-7
특성
이용상황
아파트
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
세로각지(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
23억 3,143만원
516,100원/㎡ × 4,517.4㎡
▼
감정가 4%
2026년 기준
516,100원/㎡
▼
-9.8%
· 연평균 -0.8%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
상대보호구역
저촉
호재 (3)
도로
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
지구단위계획구역
접함
기본 분류 (2)
도시지역
일반상업지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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