특수권리·특수조건
2
- 지분매각 지분매각
- 공유자우선매수 공유자우선매수는 1회에 한하여 행사할 수 있음
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.11.19
매력지수 작성중
D-14
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
300,500,000원
3억 50만
감정가 300,500,000원
다음 매각기일
11-19
D-14
입찰 보증금
3,005만원
실거래 대비
▼ 46.2%
싸게 매수
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (13)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 청주시 서원구 사직동 265-5 두산위브더제니스 에이타워동 35층3501호
2026-07-09 11:20
- -. 외국인체류확인서상에 `해당사항 없음`으로 기재됨.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-14 진행 중
1차 매각기일
2026-11-19
10:00
법정동 121호 (경매법정)
최저매각가
3억 50만원
입찰 보증금
3,005만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-11-26
10:00
법정동 122호 (경매법정)
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-11-19 | D-14 진행 | 3억 50만원 |
건물·단지 정보 K-apt
두산위브더제니스
에이타워동 35층3501호
사운로 93 (사직동,두산위브더제니스)
전유
· 단독 소유 부분
576세대
총 세대
2동
동수
2009
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 41층
현 매물 35층
현 매물 35층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
기타
분양
아파트
시공 두산건설
시행 (주)모닝랜드
단지 시설K-apt V4 detail
998대
주차
세대당 1.73
14대
승강기
동당 7.0
159대
CCTV
세대당 0.28
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 5가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.32
39평형
공급 ~129㎡
전용 98㎡ · 50건
49평형
공급 ~162㎡
전용 123㎡ · 94건
50평형
공급 ~164㎡
전용 124㎡ · 69건
58평형
공급 ~190㎡
전용 144㎡ · 63건
78평형
공급 ~259㎡
전용 196㎡ · 3건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 125.8㎡ (약 38.1평)
426세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
693m
청주공업고등학교
중
358m
청주여자중학교
초
283m
한벌초등학교 ★ 단지 추천
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
편의관공서(서원구청) 병원(청주의료원) 백화점(현대백화점) 대형상가(홈플러스) 공원(사직공원) 기타(청주종합운동장)
복지관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
4,476평
14,798㎡
상업지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
14,798.2㎡
≈
4,476.4평
소유
법인
소재
충청북도 청주시 서원구 사직동 · 265-5
특성
이용상황
주상용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
광대세각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
139억 9,169만원
945,500원/㎡ × 14,798.2㎡
▼
감정가 2%
2026년 기준
945,500원/㎡
▲
+25.6%
· 연평균 +2.0%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
상대보호구역
저촉
호재 (2)
대로3류(폭 25m~30m)
접함
도로
접함
기본 분류 (2)
도시지역
일반상업지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.