판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.11.19
매력지수 작성중
D-14
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,567,771,440원
15억 6,777만
감정가 1,567,771,440원
다음 매각기일
11-19
D-14
입찰 보증금
1억
5,677만
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (38)
물건 전체 내역 (2)
#1
대전광역시 서구 관저동 1944-3
236.5㎡
#2
대전광역시 서구 구봉산북로7번길 43(관저동)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대전광역시 서구 관저동 1944-3
2024-01-31 17:00
- 목록2번 건물의 대지임
대전광역시 서구 구봉산북로7번길 43(관저동)
2024-02-14 14:20
- - 2층 상가 유성철에게 문의한 바, 본인이 보증금 2천만원, 월세 80만원에 임차하여 (주)퍼스트솔라(FIRST SOLAR)(21.7.30)로 점유 사용 중이라고 하며(안내문 교부), 1층 상가는 폐문부재여서(안내문 부착), 해당관청에 상가건물임대차현황 확인한 바 101호 오대한(22.11.28.), 102호 이계선(22.12.2.) 등재
- - 501호 유승원(20.6.15.)에게 문의한 바 보증금 2억원에 본인세대 점유 거주 중이라고 하여 안내문을 교부함
- - 나머지 폐문인 호실은 해당관청에 전입세대 확인한 바, 301호 고병민(20.6.16.), 302호 송임섭(20.7.3.), 303호 윤은균(21.9.27.),
- -입력사항 초과로 인하여 2.부동산의 현황란에 이어서 기재함-
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-14 진행 중
1차 매각기일
2026-11-19
10:00
본관 제106호 법정
최저매각가
15억 6,777만원
입찰 보증금
1억 5,677만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-11-26
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-11-19 | D-14 진행 | 15억 6,777만원 |
건물·단지 정보
-
인근 학교
직선거리
고
261m
대전도시과학고등학교
중
466m
진잠중학교
초
342m
대전금동초등학교
인근 지하철직선거리
대전 도시철도 1
유성온천역
6.5km
대전 도시철도 1
구암역
6.7km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
72평
236㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
236.5㎡
≈
71.5평
소유
개인
소재
대전광역시 서구 관저동 · 1944-3
특성
이용상황
주상용
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3억 1,123만원
1,316,000원/㎡ × 236.5㎡
▲
감정가 504%
2026년 기준
1,316,000원/㎡
▲
+51.7%
· 연평균 +5.7%
· 2017년 대비
적용 규제
호재 (2)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
완충녹지
접함
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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