매력지수 87
D-DAY
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
698,027,000원
6억 9,802만
감정가 997,182,600원
다음 매각기일
06-10
D-DAY
입찰 보증금
6,980만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
감정가 대비 30% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
대전광역시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (34)
물건 전체 내역 (3)
#1
대전광역시 대덕구 오정동 340-17
일반철골구조 샌드위치패널지붕 2층 사무소
1층 185㎡
2층 62.37㎡
#2
대전광역시 대덕구 오정동 340-17
338.3㎡
#3
· 기계기구목록
대전광역시 대덕구 오정동 340-17
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대전광역시 대덕구 오정동 340-17
2025-03-01 13:01
- 최성호(채무자 겸 소유자 최민호의 형)는 점유 및 임대차관계를 모른다고 진술하였고, 전입세대확인서에는 채무자(소유자) 최민호 세대 및 이윤섭(2024.10.28.)세대가 등록되어 있음
- 상가건물임대차 현황서에는 배태인(2024.04.03), 조창현(2020.11.19.)이 등록되어 있음
- 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음
- 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
대전광역시 대덕구 오정동 340-17
2025-02-28 14:25
- 목록1 건물에 기재함
대전광역시 대덕구 오정동 340-17
- 목록1 건물에 기재함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
3차 매각기일
2026-06-10
10:00
본관 제106호법정
최저매각가
6억 9,802만원
▼ 30% 감정가 9억 9,718만
입찰 보증금
6,980만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-17
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 30%
9억 9,718만→6억 9,802만
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-29 | 유찰 | 9억 9,718만원 |
| 2 | 2026-05-06 | 유찰 | 9억 9,718만원 |
| 3 | 2026-06-10 | D-0 진행 | 6억 9,802만원 |
토지 정보 VWorld
102평
338㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
338.3㎡
≈
102.3평
소유
개인
소재
대전광역시 대덕구 오정동 · 340-17
특성
이용상황
주거기타
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3억 1,647만원
935,500원/㎡ × 338.3㎡
▲
감정가 315%
2026년 기준
935,500원/㎡
▲
+50.2%
· 연평균 +3.9%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
철도보호지구
저촉
호재 (1)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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