진행 위험 신호
- 취하 2025.04.07 채무자겸소유자 이OO 신청취하통지서 발송
- 취하 2025.03.28 채무자겸소유자 이OO 신청취하통지서 발송
송달내역 기준 자동 감지입니다. 입찰 전 법원 매각물건명세서·기일내역을 반드시 확인하세요.
특수권리·특수조건
3
- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 강숙자(전입 1985-12-24)
- 맹지 도로접면 맹지 (3011014100101460001, 2026년) · 도로접면 맹지 (3011014100101380003, 2026년) · 도로접면 맹지 (3011014100101590002, 2026년) · 도로접면 맹지 (3011014100101590001, 2026년)
- 농취증 -목록5,6,7,8,13 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 미반환)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.11.19
매력지수 작성중
D-14
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
486,681,500원
4억 8,668만
감정가 486,681,500원
다음 매각기일
11-19
D-14
입찰 보증금
4,866만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (182)
이 사건의 다른 매물
총 5건 중 4건물건 전체 내역 (6)
#4
대전광역시 동구 소호동 147-1
192.0㎡
#5
대전광역시 동구 소호동 146-1
2370.0㎡
#6
대전광역시 동구 소호동 138-3
655.0㎡
#7
대전광역시 동구 소호동 159-2
555.0㎡
#8
대전광역시 동구 소호동 159-1
535.0㎡
#13
대전광역시 동구 소호동 149-3
502.7㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대전광역시 동구 소호동 313-1
2024-05-20 15:00
- 부동산의 표시상은 `전` 이나, 현황은 수풀이 우거진 광범위한 임야로 보이며, 주변에는 하우스 1동 및 마늘 등 농작물을 경작 중인 밭이 보이며(정확한 경계 및 면적, 분묘 여부, 토지 상태 등 정확한 내역은 별도의 확인이 필요함), 현지를 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유 및 임대차 관계 미상
대전광역시 동구 소호동 159-4
2024-05-22 11:05
- 부동산의 표시상은 `전` 이나, 현황은 수목(불상) 여러그루 등이 심어져 있는 것이 보이며, 일부 토지는 시멘트 포장도로에 접해 있는 것으로 보이고, 인근 토지에는 분묘 및 포도나무 밭이 보이며(정확한 경계 및 면적, 분묘 여부, 토지 상태 등 정확한 내역은 별도의 확인이 필요함), 현지를 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유 및 임대차 관계 미상
대전광역시 동구 소호동 166
2024-05-23 14:00
- 부동산의 표시상은 `답` 이나, 현황은 시멘트 포장도로에 일부 접해 있고 수목(불상) 여러그루 등이 심어져 있는 토지로 보이며(정확한 경계 및 면적, 토지 상태 등 정확한 내역은 별도의 확인이 필요함), 현지를 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유 및 임대차 관계 미상
대전광역시 동구 소호동 147-1
- 목록12번 건물의 대지임
대전광역시 동구 소호동 146-1
- - 부동산의 표시상은 `전` 이나, 현황은 경사진 시멘트포장 임도가 가로질러 있는것으로 보이며, 이동형 컨테이너박스 보이고, 정원수 여러그루 보이고, 수목이 울창한 것으로 보임
- - 주변에는 비닐하우스와 포도나무 밭이 보이며(정확한 경계 및 면적, 토지 상태 등 정확한 내역은 별도의 확인이 필요함), 현지를 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유 및 임대차 관계 미상
대전광역시 동구 소호동 138-3
- 목록5번 토지와 인접해 있고, 부동산의 표시상은 `전` 이나, 현황은 경사진 시멘트포장 임도가 가로질러 있는것으로 보이며, 정원수(수종불상) 여러그루 보이고, 수목이 울창한 것으로 보임(정확한 경계 및 면적, 토지 상태 등 정확한 내역은 별도의 확인이 필요함), 현지를 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유 및 임대차 관계 미상
대전광역시 동구 소호동 159-2
- 부동산의 표시상은 `전` 이나, 현황은 정원수 여러그루 보이고, 수풀이 울창한 것으로 보이며, 인근에는 비닐하우스와 포도나무 밭이 보이고 묘목도 여러그루 식재된 것으로 보임(정확한 경계 및 면적, 토지 상태 등 정확한 내역은 별도의 확인이 필요함), 현지를 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유 및 임대차 관계 미상
대전광역시 동구 소호동 159-1
- 목록7번 토지와 인접해 있고, 부동산의 표시상은 `전` 이나, 현황은 경사진 시멘트포장 임도가 가로질러 있는것으로 보이며, 포크레인 1대 및 석재 놓여있는 것이 보이고, 주변에는 정원수 여러그루 보임(정확한 경계 및 면적, 토지 상태 등 정확한 내역은 별도의 확인이 필요함), 현지를 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유 및 임대차 관계 미상
대전광역시 동구 소호동 155-2
- - 부동산의 표시상은 `답` 이나, 현황은 시멘트 포장도로에 인접해 있고, 수목(불상) 여러그루 등이 심어져 있는 것이 보이고, 이동형 컨테이너박스 1개 및 콘크리트 구조물 여러개 놓여있는 것이 보임
- - 주변에는 하우스 1동 및 포도밭, 고추와 땅콩 등이 심어져있는 밭이 보이며(정확한 경계 및 면적, 토지 상태 등 정확한 내역은 별도의 확인이 필요함), 현지를 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유 및 임대차 관계 미상
대전광역시 동구 소호동 167
- - 부동산의 표시상은 `전` 이나, 현황은 마늘 고구마 고추 등을 발갈이하여 재배 중으로 보이며, 시멘트 포장도로에 일부 인접해 있고, 수목(불상) 여러그루 등이 심어져 있는 것으로 보임
- - 주변에는 하우스 1동이 보이며 인근에 분묘1기 보이며(정확한 경계 및 면적, 분묘 여부, 토지 상태 등 정확한 내역은 별도의 확인이 필요함), 현지를 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유 및 임대차 관계 미상
대전광역시 동구 소호동 161
- 목록2번 토지와 인접해 있고, 목록2번 기재내용과 동일함
대전광역시 동구 산서로1374번길 42-26
- - 현지를 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고(폐문부재), 덧붙인 주민등록표와 같이 강숙자 세대(85.12.24.)가 등재되어 있고, 외국인체류확인서 및 상가건물임대차현황서 상 해당사항 없고, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함
- - 건물 우측에는 창고로 보이는 시설물이 보이고, 건물 좌측에는 나무로 만든 정자 1개 및 정원수(수종불상) 여러그루 보이며, 건물 좌측에는 비막이 시설물이 보임
대전광역시 동구 소호동 149-3
- - 부동산의 표시상은 `대` 이나, 현황은 시멘트 포장 골목길에 접해 있고, 이동형 컨테이너 박스 보이고, 주변에 수목(불상) 여러그루 보이며, 일부는 공터이며, 일부는 골목길로 이용 중인 것으로 보이며(정확한 경계 및 면적, 토지 상태 등 정확한 내역은 별도의 확인이 필요함), 현지를 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유 및 임대차 관계 미상
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-14 진행 중
1차 매각기일
2026-11-19
10:00
본관 제106호 법정
최저매각가
4억 8,668만원
입찰 보증금
4,866만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-11-26
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-11-19 | D-14 진행 | 4억 8,668만원 |
토지 개요 사건 매물
1,455평
4,810㎡
하천
토지 매물
6건
매물 수
물건 #4
192.0㎡
≈
58.1평
토지
하천
대전광역시 동구 소호동 147-1
물건 #5
2,370.0㎡
≈
716.9평
토지
하천
대전광역시 동구 소호동 146-1
물건 #6
655.0㎡
≈
198.1평
토지
하천
대전광역시 동구 소호동 138-3
물건 #7
555.0㎡
≈
167.9평
토지
하천
대전광역시 동구 소호동 159-2
물건 #8
535.0㎡
≈
161.8평
토지
하천
대전광역시 동구 소호동 159-1
물건 #13
502.7㎡
≈
152.1평
토지
하천
대전광역시 동구 소호동 149-3
토지 정보 VWorld
58평
192㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
192.0㎡
≈
58.1평
소유
개인
소재
대전광역시 동구 소호동 · 147-1
특성
이용상황
단독
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2,668만원
139,000원/㎡ × 192.0㎡
▲
감정가 1824%
2026년 기준
139,000원/㎡
▲
+27.5%
· 연평균 +2.1%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
개발제한구역
입찰 위험 (2)
개발제한구역
접함
자연취락지구
저촉
기본 분류 (2)
도시지역
자연녹지지역
추가 규제 (4)
공익용산지
접함
준보전산지
접함
가축사육제한구역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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