특수권리·특수조건
2
- 지분매각 지분 매각(공유자 우선매수권 행사를 1회로 제한하는 특별매각조건 있음)
- 공유자우선매수 지분 매각(공유자 우선매수권 행사를 1회로 제한하는 특별매각조건 있음)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.11.19
매력지수 작성중
D-14
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
174,000,000원
1억 7,400만
감정가 174,000,000원
다음 매각기일
11-19
D-14
입찰 보증금
1,740만원
실거래 대비
▼ 44.8%
싸게 매수
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (33)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대전광역시 유성구 봉명동 536-10 노블레스타워 18층1808호
2025-06-10 10:21
- 폐문으로 전입세대확인서에는 임대희(2007.12.06.) 세대가 등록되어 있음
- 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음
- 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-14 진행 중
1차 매각기일
2026-11-19
10:00
본관 제106호 법정
최저매각가
1억 7,400만원
입찰 보증금
1,740만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-11-26
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-11-19 | D-14 진행 | 1억 7,400만원 |
건물·단지 정보 K-apt
노블레스타워
18층1808호
대학로 34 (봉명동,노블레스타워)
전유
· 단독 소유 부분
168세대
총 세대
1동
동수
2006
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 24층
현 매물 18층
현 매물 18층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
계단식
분양
주상복합
시공 대원종합건설
시행 다인건설(주)
단지 시설K-apt V4 detail
330대
주차
세대당 1.96
8대
승강기
동당 8.0
48대
CCTV
세대당 0.29
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 4가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.36
39평형
공급 ~130㎡
전용 96㎡ · 39건
43평형
공급 ~141㎡
전용 104㎡ · 18건
47평형
공급 ~156㎡
전용 115㎡ · 17건
51평형
공급 ~170㎡
전용 125㎡ · 9건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 109.9㎡ (약 33.2평)
168세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
1.1km
유성고등학교 ★ 단지 추천
중
592m
대전장대중학교
초
680m
대전장대초등학교
인근 지하철직선거리
대전 도시철도 1
유성온천역
336m
대전 도시철도 1
갑천역
1.1km
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
편의관공서(유성구청) 병원() 대형상가(홈플러스) 공원(유림공원) 기타(고속버스터미널)
복지관리사무소, 주민공동시설, 휴게시설, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
238평
787㎡
상업지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
787.2㎡
≈
238.1평
소유
법인
소재
대전광역시 유성구 봉명동 · 536-10
특성
이용상황
상업용
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
광대로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
34억 7,312만원
4,412,000원/㎡ × 787.2㎡
▼
감정가 5%
2026년 기준
4,412,000원/㎡
▲
+54.3%
· 연평균 +4.2%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
시가지경관지구(일반)
저촉
호재 (1)
광로2류(폭 50m~70m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
일반상업지역
추가 규제 (6)
가축사육제한구역
관광특구
방화지구
온천원보호지구
중점경관관리구역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.