판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.11.19
매력지수 작성중
D-14
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
647,625,600원
6억 4,762만
감정가 647,625,600원
다음 매각기일
11-19
D-14
입찰 보증금
6,476만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (33)
물건 전체 내역 (3)
#1
대전광역시 유성구 용계동 109-6
270㎡
#2
대전광역시 유성구 용계동 109-6
일반목구조 기타지붕 단층 단독주택 53.64㎡
#3
대전광역시 유성구 용계동 109-5
291㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대전광역시 유성구 용계동 109-6
2026-07-24 14:06
- 목록2 건물에 기재
대전광역시 유성구 용계동 109-6
2026-07-22 09:19
- 상신개발 대표 박범수가 세입자로 점유하고 있다고 하므로 안내문 교부
- 전입세대확인서에는 권동욱(2022.12.5)이 등록되어 있고, 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음
- 상가건물임대차현황서에는 박범수(2022.4.28), 주식회사 므두셀라 박범수(2023.1.30), 주식회사 상신개발 박범수(2021.5.21) 등재
대전광역시 유성구 용계동 109-5
- 현황상 포장된 도로임,
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-14 진행 중
1차 매각기일
2026-11-19
10:00
본관 제106호 법정
최저매각가
6억 4,762만원
입찰 보증금
6,476만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-11-26
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-11-19 | D-14 진행 | 6억 4,762만원 |
토지 개요 사건 매물
186평
615㎡
잡종지
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
270.0㎡
≈
81.7평
토지
잡종지
대전광역시 유성구 용계동 109-6
물건 #2
53.6㎡
≈
16.2평
건물
잡종지
일반건물
대전광역시 유성구 용계동 109-6
물건 #3
291.0㎡
≈
88.0평
토지
잡종지
대전광역시 유성구 용계동 109-5
토지 정보 VWorld
82평
270㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
270.0㎡
≈
81.7평
소유
개인
소재
대전광역시 유성구 용계동 · 109-6
특성
이용상황
단독
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 3,422만원
867,500원/㎡ × 270.0㎡
▲
감정가 276%
2026년 기준
867,500원/㎡
▲
+114.2%
· 연평균 +8.8%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
가축사육제한구역
접함
기본 분류 (2)
도시지역
자연녹지지역
추가 규제 (1)
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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