특수권리·특수조건
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- 지분매각 일괄매각, 목록 1,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15 지분매각, 제시외 건물 매각
- 맹지 목록14, 15는 지적도상 맹지이고, 공부상'과수원'이나 현황은 '전', '목장용지'임 · 도로접면 맹지 (4715031021105300001, 2026년) · 도로접면 맹지 (4715031021105320003, 2026년) · 도로접면 맹지 (4715031021105350000, 2026년)
- 농취증 목록 1, 10,14, 15 토지의 경우 농지법상 농지취득자격증명을 제출해야 하는 최고가매수신고인이 매각결정기일까지 농지취득자격증명을 제출하지 아니함으로써 매각불허가결정이 된 때에는 매수신청 보증금을 반환하지 않고 이를 배당할 금액에 산입함
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
매력지수 작성중
D-14
부동산강제경매
최저매각가
1차 · 유찰 0회
266,369,000원
2억 6,636만
감정가 266,368,950원
다음 매각기일
11-19
D-14
입찰 보증금
2,663만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (43)
이 사건의 다른 매물
총 3건 중 2건물건 전체 내역 (15)
#1
경상북도 김천시 농소면 입석리 529-1
902㎡
#2
· 가동
경상북도 김천시 농소면 입석리 529-1 가동
경량철골구조 강판지붕 1층 동.식물관련시설 창고 14.36㎡
#3
· 나동
경상북도 김천시 농소면 입석리 529-1 나동
강파이프구조 강판지붕 1층 동.식물관련시설
축사-퇴비사 45㎡
축사 350㎡
#4
경상북도 김천시 농소면 입석리 530
428㎡
#5
· 가동
경상북도 김천시 농소면 입석리 530 가동
강파이프구조 기타지붕(갈바륨) 동.식물관련시설 1층 축사 54㎡ (공부상 87.75㎡이나 실측면적은 54㎡)
#6
· 나동
경상북도 김천시 농소면 입석리 530 나동
강파이프구조 기타지붕(갈바륨) 동.식물관련시설 1층 창고 25㎡
#7
· 다동
경상북도 김천시 농소면 입석리 530 다동
블록구조 스레이트지붕 동.식물관련시설 1층 관리사 21㎡ (공부상30.99㎡이나 실측면적은 21.2㎡)
#8
· 라동
경상북도 김천시 농소면 입석리 530 라동
강파이프구조 기타지붕(갈바륨) 동.식물관련시설 1층 축사 225㎡
#9
· 마동
경상북도 김천시 농소면 입석리 530 마동
일반철골조 기타지붕(갈바륨) 동.식물관련시설 1층 퇴비사 75㎡, 퇴비저장실 75㎡
#10
경상북도 김천시 농소면 입석리 530-1
359㎡
#11
경상북도 김천시 농소면 입석리 531
213평
#12
경상북도 김천시 농소면 입석리 532
370㎡
#13
경상북도 김천시 농소면 입석리 532-2
332㎡
#14
경상북도 김천시 농소면 입석리 532-3
455㎡
#15
경상북도 김천시 농소면 입석리 535
360㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 김천시 농소면 입석리 529-1
2025-06-27 15:00
- 공유자 권용두가 별도의 점유권원 없이 사용중이라고 함
경상북도 김천시 농소면 입석리 529-1 가동
2025-06-27 15:20
- 공유자 권용두가 별도의 점유권원 없이 사용중이라고 함
경상북도 김천시 농소면 입석리 529-1 나동
2025-06-27 15:45
- 공유자 권용두가 별도의 점유권원 없이 사용중이라고 함
경상북도 김천시 농소면 입석리 530
- 공유자 권용두가 별도의 점유권원 없이 사용중이라고 함
경상북도 김천시 농소면 입석리 530 가동
- 공유자 권용두가 별도의 점유권원 없이 사용중이라고 함
경상북도 김천시 농소면 입석리 530 나동
- 공유자 권용두가 별도의 점유권원 없이 사용중이라고 함
경상북도 김천시 농소면 입석리 530 다동
- 공유자 권용두(전입자)가 별도의 점유권원 없이 사용중이라고 함
경상북도 김천시 농소면 입석리 530 라동
- 공유자 권용두가 별도의 점유권원 없이 사용중이라고 함
경상북도 김천시 농소면 입석리 530 마동
- 공유자 권용두가 별도의 점유권원 없이 사용중이라고 함
경상북도 김천시 농소면 입석리 530-1
- 공유자 권용두가 별도의 점유권원 없이 사용중이라고 함
경상북도 김천시 농소면 입석리 531
- 공유자 권용두가 별도의 점유권원 없이 사용중이라고 함
경상북도 김천시 농소면 입석리 532
- 공유자 권용두가 별도의 점유권원 없이 사용중이라고 함
경상북도 김천시 농소면 입석리 532-2
- 공유자 권용두가 별도의 점유권원 없이 사용중이라고 함
경상북도 김천시 농소면 입석리 532-3
- 공유자 권용두가 별도의 점유권원 없이 사용중이라고 함
경상북도 김천시 농소면 입석리 535
- 공유자 권용두가 별도의 점유권원 없이 사용중이라고 함
경상북도 김천시 농소면 용암리 90-1
- 공유자 권용두가 별도의 점유권원 없이 사용중이라고 함
경상북도 김천시 농소면 용암리 92
- 공유자 권용두가 별도의 점유권원 없이 사용중이라고 함
경상북도 김천시 농소면 연명리 697
- 공유자 권용두가 별도의 점유권원 없이 사용중이라고 함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-14 진행 중
1차 매각기일
2026-11-19
10:00
1층 입찰법정
최저매각가
2억 6,636만원
입찰 보증금
2,663만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-11-26
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-11-19 | D-14 진행 | 2억 6,636만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
동물및식물관련시설
· 동.식물관련시설
건축물명
- · 나동
사용승인
2014년 11월 · 허가 2014-09-26
구조
강파이프구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
395.0㎡
건폐·용적
건폐율 0%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
273평
902㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
답
· 토지대장
면적
902.0㎡
≈
272.9평
소유
개인
· 공유 3인
소재
경상북도 김천시 농소면 입석리 · 529-1
특성
이용상황
답
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2,435만원
27,000원/㎡ × 902.0㎡
▲
감정가 1094%
2026년 기준
27,000원/㎡
▲
+46.7%
· 연평균 +3.6%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (3)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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