판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.11.19
매력지수 작성중
D-14
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
141,468,800원
1억 4,146만
감정가 141,468,800원
다음 매각기일
11-19
D-14
입찰 보증금
1,414만원
실거래 대비
▲ 2.5%
시세 이상
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
부산광역시 부산진구 부암동 315-86 우진빌라 4층402호
2025-07-16 09:50
- ① 폐문부재로 점유 및 임대차 관계 알 수 없음
- ② 전입세대확인서에 소유자 이광현 세대가 전입되어 있음
- ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-14 진행 중
1차 매각기일
2026-11-19
10:00
2층 256호 입찰법정
최저매각가
1억 4,146만원
입찰 보증금
1,414만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-11-26
13:30
3층 356호 입찰법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-11-19 | D-14 진행 | 1억 4,146만원 |
건물·단지 정보 K-apt
우진빌라
4층402호
동평로183번길 33-24 (부암동,우진빌라)
전유
· 단독 소유 부분
8세대
총 세대
1동
동수
2003
준공년
건물 스펙K-apt
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
전용률 가정 77%
27평형
공급 ~90㎡
전용 69㎡ · 2건
31평형
공급 ~101㎡
전용 78㎡ · 2건
인근 학교
직선거리
고
1.4km
부산진고등학교
중
512m
동평여자중학교
초
371m
부암초등학교
인근 지하철직선거리
동해선
부전역역
1.1km
부산 도시철도 2
부암역
1.2km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
80평
265㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
265.0㎡
≈
80.2평
소유
개인
소재
부산광역시 부산진구 부암동 · 315-86
특성
이용상황
다세대
지형
급경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3억 475만원
1,150,000원/㎡ × 265.0㎡
▼
감정가 46%
2026년 기준
1,150,000원/㎡
▲
+83.4%
· 연평균 +6.4%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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