판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.11.19
매력지수 작성중
D-14
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
53,000,000원
5,300만
감정가 53,000,000원
다음 매각기일
11-19
D-14
입찰 보증금
530만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (13)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
부산광역시 영도구 동삼동 865-15 하리타운 비동 3층306호
2025-08-11 17:00
- ① 폐문부재로 점유 및 임대차 관계 알 수 없음
- ② 전입세대확인서에 임수민 세대가 전입되어 있음
- ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음
- ④ 상가건물임대차현황서에 해당사항 없음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-14 진행 중
1차 매각기일
2026-11-19
10:00
2층 256호 입찰법정
최저매각가
5,300만원
입찰 보증금
530만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-11-26
13:30
3층 356호 입찰법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-11-19 | D-14 진행 | 5,300만원 |
건물·단지 정보 K-apt
하리타운 비동
3층306호
태종로773번길 4 (동삼동,하리타운 비동)
전유
· 단독 소유 부분
27세대
총 세대
1동
동수
2013
준공년
건물 스펙K-apt
인근 학교
직선거리
고
851m
부산해사고등학교
중
1.1km
해동중학교
초
308m
태종대초등학교
인근 지하철직선거리
부산 도시철도 1
남포역
5.4km
부산 도시철도 1
중앙역
5.8km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
131평
433㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
433.0㎡
≈
131.0평
소유
개인
소재
부산광역시 영도구 동삼동 · 865-15
특성
이용상황
주상기타
지형
저지
사다리형
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5억 964만원
1,177,000원/㎡ × 433.0㎡
▼
감정가 10%
2026년 기준
1,177,000원/㎡
▲
+78.1%
· 연평균 +6.0%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
역사문화환경보존지역
입찰 위험 (2)
가로구역별 최고높이 제한지역
저촉
역사문화환경보존지역
저촉
호재 (1)
중로3류(폭 12m~15m)
접함
기본 분류 (1)
준주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
지적재조사사업지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.