D-8
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
1,008,051,000원
10억 805만
감정가 2,057,247,600원
다음 매각기일
06-18
D-8
입찰 보증금
1억
80만
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-8).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (23)
물건 전체 내역 (5)
#1
경기도 가평군 설악면 회곡리 388-27
872㎡
#2
경기도 가평군 설악면 회곡리 388-30
248㎡
#3
경기도 가평군 설악면 회곡리 388-31
1153㎡
#4
경기도 가평군 설악면 회곡리 388-32
22915㎡
#5
경기도 가평군 설악면 회곡리 388-71
269㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 가평군 설악면 회곡리 388-27
2023-11-15 12:57
- 현장에 임하였으나, 불특정 다수인이 사용하는 도로라 점유자를 특정할 수 없으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
경기도 가평군 설악면 회곡리 388-30
- 현장에 임하였으나, 불특정 다수인이 사용하는 도로라 점유자를 특정할 수 없으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
경기도 가평군 설악면 회곡리 388-31
- 현장에 임하였으나, 불특정 다수인이 사용하는 도로라 점유자를 특정할 수 없으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
경기도 가평군 설악면 회곡리 388-32
- 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
경기도 가평군 설악면 회곡리 388-71
- 현장에 임하였으나, 불특정 다수인이 사용하는 도로라 점유자를 특정할 수 없으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-8 진행 중
4차 매각기일
2026-06-18
10:30
제101호 경매법정
최저매각가
10억 805만원
▼ 51% 감정가 20억 5,724만
입찰 보증금
1억 80만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-25
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 51%
20억 5,724만→10억 805만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 7억 563만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11-20 | 유찰 | 20억 5,724만원 |
| 2 | 2025-07-30 | 유찰 | 14억 4,007만원 |
| 3 | 2025-09-03 | 매각 | 10억 805만원 |
| 4 | 2026-06-18 | D-8 진행 | 10억 805만원 |
토지 개요 사건 매물
7,701평
25,457㎡
99
토지 매물
5건
매물 수
물건 #1
872.0㎡
≈
263.8평
토지
99
경기도 가평군 설악면 회곡리 388-27
물건 #2
248.0㎡
≈
75.0평
토지
99
경기도 가평군 설악면 회곡리 388-30
물건 #3
1,153.0㎡
≈
348.8평
토지
99
경기도 가평군 설악면 회곡리 388-31
물건 #4
22,915.0㎡
≈
6,931.8평
토지
99
경기도 가평군 설악면 회곡리 388-32
물건 #5
269.0㎡
≈
81.4평
토지
99
경기도 가평군 설악면 회곡리 388-71
토지 정보 VWorld
264평
872㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
도로
· 토지대장
면적
872.0㎡
≈
263.8평
소유
개인
· 공유 10인
소재
경기도 가평군 설악면 회곡리 · 388-27
특성
이용상황
도로등
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
7,821만원
89,700원/㎡ × 872.0㎡
▲
감정가 2630%
2026년 기준
89,700원/㎡
▲
+1598.9%
· 연평균 +123.0%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
산림보호구역
접함
기본 분류 (2)
도시지역
자연녹지지역
추가 규제 (8)
공익용산지
접함
임업용산지
접함
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
수질보전특별대책지역
자연보전권역
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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