판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.11.19
매력지수 작성중
D-14
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,307,409,400원
13억 740만
감정가 1,307,409,400원
다음 매각기일
11-19
D-14
입찰 보증금
1억
3,074만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (32)
물건 전체 내역 (6)
#1
세종특별자치시 장군면 봉안리 4-3
387㎡
#2
세종특별자치시 장군면 봉안리 4-5
602㎡
#3
세종특별자치시 장군면 봉안리 4-10
364㎡
#4
세종특별자치시 장군면 봉안리 4-8
1717㎡
#5
세종특별자치시 장군면 봉안리 4-39
1718㎡
#6
세종특별자치시 장군면 봉안리 4-40
1718㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
세종특별자치시 장군면 봉안리 4-3
2026-07-16 13:35
- 지목은 임야로 현황상 포장된 도로임
세종특별자치시 장군면 봉안리 4-5
- 지목은 임야로 현황상 포장된 도로임
세종특별자치시 장군면 봉안리 4-10
- 지목은 임야로 현황상 칡넝쿨이 무성한 도로임
세종특별자치시 장군면 봉안리 4-8
- 자연림 상태의 임야로 고속도로 옆에 위치하며 분묘는 발견되지 않았으나 별도 확인 요함
세종특별자치시 장군면 봉안리 4-39
- 자연림 상태의 임야로 고속도로 옆에 위치하며 분묘는 발견되지 않았으나 별도 확인 요함
세종특별자치시 장군면 봉안리 4-40
- 자연림 상태의 임야로 고속도로 옆에 위치하며 분묘는 발견되지 않았으나 별도 확인 요함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-14 진행 중
1차 매각기일
2026-11-19
10:00
본관 제106호 법정
최저매각가
13억 740만원
입찰 보증금
1억 3,074만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-11-26
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-11-19 | D-14 진행 | 13억 740만원 |
토지 개요 사건 매물
1,968평
6,506㎡
제방
토지 매물
6건
매물 수
물건 #1
387.0㎡
≈
117.1평
토지
제방
세종특별자치시 장군면 봉안리 4-3
물건 #2
602.0㎡
≈
182.1평
토지
제방
세종특별자치시 장군면 봉안리 4-5
물건 #3
364.0㎡
≈
110.1평
토지
제방
세종특별자치시 장군면 봉안리 4-10
물건 #4
1,717.0㎡
≈
519.4평
토지
제방
세종특별자치시 장군면 봉안리 4-8
물건 #5
1,718.0㎡
≈
519.7평
토지
제방
세종특별자치시 장군면 봉안리 4-39
물건 #6
1,718.0㎡
≈
519.7평
토지
제방
세종특별자치시 장군면 봉안리 4-40
토지 정보 VWorld
117평
387㎡
관리지역
용도지역
안전
저촉 없음
기본
지목
임야
· 토지대장
면적
387.0㎡
≈
117.1평
소유
개인
· 공유 12인
소재
세종특별자치시 장군면 봉안리 · 4-3
특성
이용상황
도로등
지형
완경사
부정형
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4,659만원
120,400원/㎡ × 387.0㎡
▲
감정가 2806%
2026년 기준
120,400원/㎡
▲
+290.9%
· 연평균 +26.4%
· 2015년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
생산관리지역
추가 규제 (5)
영농여건불리농지
접함
가축사육제한구역
성장관리계획구역
준보전산지
중점경관관리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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