특수권리·특수조건
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- 지분매각 목록1 지분매각
- 병합·중복 관련사건: 2026타경102079
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.11.19
매력지수 작성중
D-14
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
215,159,500원
2억 1,515만
감정가 215,159,500원
다음 매각기일
11-19
D-14
입찰 보증금
2,151만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (26)
물건 전체 내역 (2)
#1
대구광역시 수성구 만촌동 441-14
392.9㎡
#2
대구광역시 수성구 만촌동 441-14
53호
시멘벽돌조 시멘기와지붕 1층 제2종근린생활시설(사무소)
54.25㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대구광역시 수성구 만촌동 441-14
2026년01월06일
- 현장 방문시 아무도 만나지 못하여 현황조사 안내문을 두고 왔으며 전입세대 열람 결과 임대차 미상의 전입 세대(54호,55호,56호)가 있으나 53호 건물에는 전입세대가 없어 해정후 확인한 바 주택내부 인테리어 공사가 중단된 상태로 거주자는 없는 상태임.
대구광역시 수성구 만촌동 441-14
- 현장 방문시 아무도 만나지 못하여 현황조사 안내문을 두고 왔으며 전입세대 열람 결과 임대차 미상의 전입 세대(54호,55호,56호)가 있으나 53호 건물에는 전입세대가 없어 해정후 확인한 바 주택내부 인테리어 공사가 중단된 상태로 거주자는 없는 상태임.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-14 진행 중
1차 매각기일
2026-11-19
10:00
신관 지하2층 입찰법정
최저매각가
2억 1,515만원
입찰 보증금
2,151만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-11-26
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-11-19 | D-14 진행 | 2억 1,515만원 |
토지 개요 사건 매물
135평
447㎡
대
토지 매물
2건
매물 수
물건 #1
392.9㎡
≈
118.9평
토지
대
대구광역시 수성구 만촌동 441-14
물건 #2
54.2㎡
≈
16.4평
건물
대
일반건물
대구광역시 수성구 만촌동 441-14
토지 정보 VWorld
119평
393㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
392.9㎡
≈
118.9평
소유
개인
· 공유 3인
소재
대구광역시 수성구 만촌동 · 441-14
특성
이용상황
연립
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로각지(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5억 2,019만원
1,324,000원/㎡ × 392.9㎡
▼
감정가 41%
2026년 기준
1,324,000원/㎡
▲
+159.1%
· 연평균 +12.2%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
제1종일반주거지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
비행안전제6구역(전술)
상대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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