판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.11.19
매력지수 작성중
D-14
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
86,000,000원
8,600만
감정가 86,000,000원
다음 매각기일
11-19
D-14
입찰 보증금
860만원
실거래 대비
▲ 13.7%
시세보다 비쌈
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (8)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 칠곡군 석적읍 남율리 710 우방신천지아파트 112동 4층401호
2026년07월03일
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-14 진행 중
1차 매각기일
2026-11-19
10:00
신관 지하2층 입찰법정
최저매각가
8,600만원
입찰 보증금
860만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-11-26
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-11-19 | D-14 진행 | 8,600만원 |
건물·단지 정보 K-apt
우방신천지아파트
112동 4층401호
석적로 955-19 (우방신천지아파트)
전유
· 단독 소유 부분
1,999세대
총 세대
17동
동수
2002
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 20층
현 매물 4층
현 매물 4층
단지 분류K-apt V4
개별난방
자치관리
계단식
분양
아파트
시공 (주)우방
단지 시설K-apt V4 detail
2,026대
주차
세대당 1.01
50대
승강기
동당 2.9
353대
CCTV
세대당 0.18
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 6가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.20
14평형
공급 ~47㎡
전용 39㎡ · 70건
22평형
공급 ~72㎡
전용 60㎡ · 275건
28평형
공급 ~94㎡
전용 78㎡ · 106건
31평형
공급 ~102㎡
전용 85㎡ · 230건
36평형
공급 ~120㎡
전용 100㎡ · 22건
53평형
공급 ~176㎡
전용 146㎡ · 9건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 78.3㎡ (약 23.7평)
1,919세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
초
592m
대교초등학교 ★ 단지 추천
인근 지하철직선거리
대경선
사곡역역
4.3km
대경선
북삼역역
4.7km
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
복지관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
20,013평
66,160㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 4건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
66,160.0㎡
≈
20,013.3평
소유
개인
소재
경상북도 칠곡군 석적읍 남율리 · 710
특성
이용상황
아파트
지형
평지
부정형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
333억 3,802만원
503,900원/㎡ × 66,160.0㎡
2026년 기준
503,900원/㎡
▲
+73.8%
· 연평균 +5.7%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (4)
상대보호구역
저촉
자연녹지지역
저촉
절대보호구역
저촉
제3종일반주거지역
저촉
호재 (1)
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (1)
도시지역
추가 규제 (3)
고도지구
접함
준보전산지
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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