판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
매력지수 작성중
D-14
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
375,000,000원
3억 7,500만
감정가 375,000,000원
다음 매각기일
11-19
D-14
입찰 보증금
3,750만원
실거래 대비
▲ 6.8%
시세보다 비쌈
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대구광역시 동구 각산동 905 각산태영데시앙 105동 7층701호
2026년03월31일
- 현장 방문시 아무도 만나지 못하여 현황조사 안내문을 두고 왔음. 전입세대 열람결과 소유자(채무자) 세대가 전입되어 있음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-14 진행 중
1차 매각기일
2026-11-19
10:00
신관 지하2층 입찰법정
최저매각가
3억 7,500만원
입찰 보증금
3,750만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-11-26
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-11-19 | D-14 진행 | 3억 7,500만원 |
건물·단지 정보 K-apt
각산태영데시앙
105동 7층701호
반야월북로 123 (각산동,각산태영데시앙)
전유
· 단독 소유 부분
839세대
총 세대
9동
동수
2009
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 23층
현 매물 7층
현 매물 7층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 태영건설
시행 한국토지신탁
단지 시설K-apt V4 detail
1,286대
주차
세대당 1.53
25대
승강기
동당 2.8
247대
CCTV
세대당 0.29
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 5가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.36
35평형
공급 ~116㎡
전용 85㎡ · 236건
51평형
공급 ~167㎡
전용 123㎡ · 2건
51평형
공급 ~170㎡
전용 125㎡ · 35건
55평형
공급 ~181㎡
전용 133㎡ · 27건
56평형
공급 ~184㎡
전용 135㎡ · 41건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 104.5㎡ (약 31.6평)
694세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
724m
대구동부고등학교
중
866m
안심중학교 ★ 단지 추천
초
682m
대구반야월초등학교
인근 지하철직선거리
대구 도시철도 1
반야월역
969m
대구 도시철도 1
신기역
1.2km
주변 환경K-apt V4 detail
버스5~10분이내
편의관공서(동부경찰서,안심우체국) 병원(진병원) 대형상가(이마트반야월점, 더블럭, 동부플라자) 기타(동구의료복지센터)
복지관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
13,157평
43,494㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
43,494.0㎡
≈
13,156.9평
소유
법인
소재
대구광역시 동구 각산동 · 905
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
519억 3,183만원
1,194,000원/㎡ × 43,494.0㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
1,194,000원/㎡
▲
+53.5%
· 연평균 +4.1%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (3)
비행안전제2구역(전술)
저촉
비행안전제6구역(전술)
저촉
상대보호구역
저촉
호재 (3)
소로1류(폭 10m~12m)
접함
중로3류(폭 12m~15m)
접함
지구단위계획구역
접함
기본 분류 (4)
자연녹지지역
접함
제1종일반주거지역
접함
준주거지역
접함
제3종일반주거지역
추가 규제 (3)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
제1종지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.