판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.11.19
매력지수 작성중
D-14
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
160,000,000원
1억 6,000만
감정가 160,000,000원
다음 매각기일
11-19
D-14
입찰 보증금
1,600만원
실거래 대비
▲ 12.2%
시세보다 비쌈
최근 결과
0
회 유찰
내진설계 적용
대구광역시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (8)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대구광역시 수성구 신매동 580 시지청솔타운 219동 11층1107호
2026년05월26일
- 이건 부동산을 방문하였으나 거주자를 만나지 못하여 현황조사 통지서를 우편함(현관문)에 두었으며 전입세대 확인서상 소유자 및 그 가족이 전입되어 있는 상태임.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-14 진행 중
1차 매각기일
2026-11-19
10:00
신관 지하2층 입찰법정
최저매각가
1억 6,000만원
입찰 보증금
1,600만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-11-26
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-11-19 | D-14 진행 | 1억 6,000만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
시지청솔타운
219동 11층1107호
·
철근콘크리트구조
고산로 70 (신매동,시지청솔타운)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 아파트
750세대
총 세대
6동
동수
1995
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 15층
현 매물 11층
현 매물 11층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
복도식
분양
아파트
시공 대구광역시도시개발공사
단지 시설K-apt V4 detail
647대
주차
세대당 0.86
12대
승강기
동당 2.0
77대
CCTV
세대당 0.1
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.41
24평형
공급 ~80㎡
전용 57㎡ · 310건
26평형
공급 ~84㎡
전용 60㎡ · 135건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 57.7㎡ (약 17.5평)
750세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
428m
대구농업마이스터고등학교
중
369m
시지중학교 ★ 단지 추천
초
221m
대구청림초등학교
인근 지하철직선거리
대구 도시철도 2
신매역
431m
대구 도시철도 2
사월역
895m
주변 환경K-apt V4 detail
버스5~10분이내
편의관공서(우체국,소방소,동사무소) 병원(성삼병원) 대형상가(E-마트) 공원(누리공원) 기타(경산전화국고산분국,노인치매병원)
복지관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
7,406평
24,484㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
24,484.3㎡
≈
7,406.5평
소유
개인
소재
대구광역시 수성구 신매동 · 580
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
649억 3,236만원
2,652,000원/㎡ × 24,484.3㎡
2026년 기준
2,652,000원/㎡
▲
+85.5%
· 연평균 +6.6%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
상대보호구역
저촉
호재 (4)
어린이공원
접함
완충녹지
접함
제1종지구단위계획구역
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
기본 분류 (1)
제3종일반주거지역
추가 규제 (4)
공공공지
접함
보행자전용도로
접함
가축사육제한구역
택지개발지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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