판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.11.19
매력지수 작성중
D-14
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
761,327,000원
7억 6,132만
감정가 761,327,000원
다음 매각기일
11-19
D-14
입찰 보증금
7,613만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (33)
물건 전체 내역 (6)
#1
경상북도 고령군 쌍림면 합가리 산53
13072㎡
#2
경상북도 고령군 쌍림면 합가리 산53-6
573㎡
#3
경상북도 고령군 쌍림면 합가리 694-4
4264㎡
#4
경상북도 고령군 쌍림면 합가리 694-5
690㎡
#5
· 1동
경상북도 고령군 쌍림면 합가리 694-4 1동
일반철골구조 기타지붕 1층 제2종근린생활시설(제조업소) 199.5㎡
부속건물
일반철골구조 기타지붕 1층 사무실 100.5㎡
#6
· 2동
경상북도 고령군 쌍림면 합가리 694-4 2동
일반철골구조 기타지붕 1층 제2종근린생활시설(제조업소) 199.5㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 고령군 쌍림면 합가리 산53
2026년06월05일
경상북도 고령군 쌍림면 합가리 산53-6
경상북도 고령군 쌍림면 합가리 694-4
경상북도 고령군 쌍림면 합가리 694-5
경상북도 고령군 쌍림면 합가리 694-4 1동
- 상가건물임대차현황서에 등재된 임차인 없고, 전입세대열람결과 전입자 없음.
경상북도 고령군 쌍림면 합가리 694-4 2동
- 상가건물임대차현황서에 등재된 임차인 없고, 전입세대열람결과 전입자 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-14 진행 중
1차 매각기일
2026-11-19
10:00
1층 입찰법정
최저매각가
7억 6,132만원
입찰 보증금
7,613만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-11-26
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-11-19 | D-14 진행 | 7억 6,132만원 |
토지 개요 사건 매물
5,747평
18,998㎡
99
토지 매물
6건
매물 수
물건 #1
13,072.0㎡
≈
3,954.3평
토지
99
경상북도 고령군 쌍림면 합가리 산53
물건 #2
573.0㎡
≈
173.3평
토지
99
경상북도 고령군 쌍림면 합가리 산53-6
물건 #3
4,264.0㎡
≈
1,289.9평
토지
99
경상북도 고령군 쌍림면 합가리 694-4
물건 #4
690.0㎡
≈
208.7평
토지
99
경상북도 고령군 쌍림면 합가리 694-5
물건 #5
1동
199.5㎡
≈
60.3평
건물
99
일반건물
경상북도 고령군 쌍림면 합가리 694-4 1동
물건 #6
2동
199.5㎡
≈
60.3평
건물
99
일반건물
경상북도 고령군 쌍림면 합가리 694-4 2동
토지 정보 VWorld
3,954평
13,072㎡
관리지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 5건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 임야대장
면적
13,072.0㎡
≈
3,954.3평
소유
개인
소재
경상북도 고령군 쌍림면 합가리 · 53
특성
이용상황
자연림
지형
급경사
부정형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,477만원
1,130원/㎡ × 13,072.0㎡
▲
감정가 5154%
2026년 기준
1,130원/㎡
▲
+121.1%
· 연평균 +9.3%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (5)
계획관리지역
저촉
농림지역
저촉
보전산지
저촉
임업용산지
저촉
준보전산지
저촉
호재 (1)
도로구역
접함
기본 분류 (1)
보전관리지역
접함
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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