특수권리·특수조건
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- 선순위임차권 주택임차권 2024-06-04 김효진
- HUG인수조건 신청채권자인 주택도시보증공사(양도전:주택임차권자 김효진)가 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소함에 동의한다.’는 내용의 2026.05.15.자 인수조건변경확약서를 제출함
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명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.27
C
매력지수48
유찰 1회
부동산강제경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
151,200,000원
1억 5,120만
감정가 216,000,000원
다음 매각기일
07-23
입찰 보증금
1,512만원
실거래 대비
▼ 14.6%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
내진설계 적용
감정가 대비 30% 할인
경기도
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주된 대항력 인수는 확약으로 실질 0원*. 다만 별도 500,000원 신고와 확약 적용 범위를 확인한 뒤 가격을 판단해야 합니다.
- 권리 김효진 보증금 211,500,000원은 원칙상 63,216,800원 인수지만 2026.05.15.자 확약 적용 시 실질 0원*
- 가격 최저가 151,200,000원은 감정가 216,000,000원의 70%이나 최근 실거래 비교가 없어 가격 메리트 판단 보류
- 확인 주택도시 명의 보증금 500,000원 신고, 채권 양도·배당 명의와 민간임대주택등기의 처리 확인
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
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