특수권리·특수조건
3
- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 조진희(전입 2024-10-28), 홍현기(전입 2020-03-18)
- 선순위임차권 주택임차권 2024-03-22 홍현기
- HUG인수조건 에 대하여 임차권자 홍현기의 승계인 주택도시보증공사가 2026.4.20.자 확약서(임대차보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의함)를 제출함.
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.25
매력지수 작성중
유찰 2회
부동산강제경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
175,000,000원
1억 7,500만
감정가 250,000,000원
다음 매각기일
07-21
입찰 보증금
1,750만원
실거래 대비
▼ 44.9%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
내진설계 적용 · Ⅱ-0.006g
감정가 대비 30% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 파주시 야당동 115-7 라온블리즈 104동 2층202호
2025-08-11 14:25
- 현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고 덧붙인 전입세대 확인서 및 주민등록표에 임차인 조진희가 등재되어 있으나 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함 (현황조사안내문 부착함)
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-07-21
10:00
고양지원 제101호 입찰법정
최저매각가
1억 7,500만원
▼ 30% 감정가 2억 5,000만
입찰 보증금
1,750만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-28
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 30%
2억 5,000만→1억 7,500만
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-07 | 유찰 | 2억 5,000만원 |
| 2 | 2026-06-16 | 유찰 | 2억 5,000만원 |
| 3 | 2026-07-21 | 대기 | 1억 7,500만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
라온블리즈
라온블리즈104동
104동 2층202호
·
철근콘크리트구조
하우고개길 206-80 (야당동,라온블리즈)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 공동주택
8세대
총 세대
1동
동수
2019
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 4층
현 매물 2층
현 매물 2층
건폐율
39%
대지 대비
용적률
108%
/ 500 한도
단지 시설K-apt V4 detail
8대
주차
인근 학교
직선거리
고
1.1km
일산동고등학교
중
1.0km
호곡중학교
초
1.1km
호곡초등학교
인근 지하철직선거리
경의중앙선
야당역역
752m
경의중앙선
운정역역
1.7km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
153평
505㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
505.0㎡
≈
152.8평
소유
개인
소재
경기도 파주시 야당동 · 115-7
특성
이용상황
다세대
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4억 3,733만원
866,000원/㎡ × 505.0㎡
▼
감정가 57%
2026년 기준
866,000원/㎡
▲
+26.7%
· 연평균 +3.0%
· 2017년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
성장관리계획구역
제한보호구역(전방지역:25km)
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.