진행 위험 신호
- 기각 2026.06.10 채권자 박OO 기각결정정본 발송
송달내역 기준 자동 감지입니다. 입찰 전 법원 매각물건명세서·기일내역을 반드시 확인하세요.
특수권리·특수조건
2
- 법정지상권 토지 지상의 제시외 건물 또는 건물에 대한 법정지상권 성립여부 불분명
- 병합·중복 관련사건: 2024타경65302
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.11.19
매력지수 작성중
D-14
부동산강제경매
최저매각가
1차 · 유찰 0회
가격 메리트
93,620,000원
9,362만
감정가 152,504,000원
다음 매각기일
11-19
D-14
입찰 보증금
936만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (41)
이 사건의 다른 매물
총 8건 중 7건
물건 1
연립/다세대
부산광역시 영도구 외나무길 24
311㎡
8억 3,466만원
물건 2
연립/다세대
부산광역시 영도구 봉숭아길 103
126㎡
2억 5,873만원
물건 3
연립/다세대
부산광역시 영도구 봉래동5가 85-35
76㎡
1억 8,566만원
물건 5
토지
부산광역시 영도구 봉래동5가 34-4
69㎡
1억 2,026만원
물건 6
연립/다세대
부산광역시 영도구 봉래동5가 62-57
71㎡
1억 8,025만원
물건 7
토지
부산광역시 영도구 봉래동5가 66-28
53㎡
8,003만원
물건 8
토지
부산광역시 영도구 봉래동5가 85-21
136㎡
3억 6,448만원
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
부산광역시 영도구 외나무길 24
2025-01-07 15:43
- ① 폐문부재하여 점유자 및 관계진술인을 만날 수 없어 안내문을 출입문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
- ② 전입세대확인서에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
- ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 영도구 봉숭아길 103
2024-12-25 16:00
- ① 폐문부재하여 점유자 및 관계진술인을 만날 수 없어 안내문을 출입문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
- ② 전입세대확인서에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
- ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 영도구 봉래동5가 85-35
부산광역시 영도구 봉래쉼터길 50
- ① 폐문부재하여 점유자 및 관계진술인을 만날 수 없어 안내문을 출입문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
- ② 전입세대확인서에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
- ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 영도구 봉래동5가 83-32
부산광역시 영도구 외나무길 95
- ① 폐문부재하여 점유자 및 관계진술인을 만날 수 없어 안내문을 출입문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
- ② 전입세대확인서에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
- ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 영도구 봉래동5가 34-4
- ① 폐문부재하여 점유자 및 관계진술인을 만날 수 없어 안내문을 출입문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
- ② 전입세대확인서에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
- ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 영도구 봉래동5가 62-57
부산광역시 영도구 무궁화길 15
- ① 폐문부재하여 점유자 및 관계진술인을 만날 수 없어 안내문을 출입문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
- ② 전입세대확인서에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
- ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 영도구 봉래동5가 66-28
부산광역시 영도구 봉래동5가 66-28
- ① 폐문부재하여 점유자 및 관계진술인을 만날 수 없어 안내문을 출입문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
- ② 전입세대확인서에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
- ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 영도구 봉래동5가 85-21
부산광역시 영도구 봉래쉼터길 32
- ① 폐문부재하여 점유자 및 관계진술인을 만날 수 없어 안내문을 출입문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
- ② 전입세대확인서에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
- ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-14 진행 중
1차 매각기일
2026-11-19
10:00
2층 256호 입찰법정
최저매각가
9,362만원
▼ 39% 감정가 1억 5,250만
입찰 보증금
936만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-11-26
13:30
3층 356호 입찰법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-11-19 | D-14 진행 | 9,362만원 |
토지 개요 사건 매물
19평
62㎡
하천
토지 매물
1건
매물 수
물건 #5
62.0㎡
≈
18.8평
토지
하천
부산광역시 영도구 봉래동5가 83-32
토지 정보 VWorld
19평
62㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
62.0㎡
≈
18.8평
소유
기타단체
소재
부산광역시 영도구 봉래동5가 · 83-32
특성
이용상황
단독
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3,204만원
516,900원/㎡ × 62.0㎡
▲
감정가 476%
2026년 기준
516,900원/㎡
▲
+7.7%
· 연평균 +0.6%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
상대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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