특수권리·특수조건
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- 선순위임차권 주택임차권 2024-06-13 이남성
- HUG인수조건 신청채권자인 주택도시보증공사(양도전:주택임차권자 이남성)가 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소함에 동의한다.’는 내용의 2026.05.11.자 인수조건변경확약서를 제출함
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명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.27
C
매력지수48
유찰 1회
부동산강제경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
146,300,000원
1억 4,630만
감정가 209,000,000원
다음 매각기일
07-23
입찰 보증금
1,463만원
감정가 대비
▼ 30.0%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
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이남성 미배당 44,048,200원은 확약으로 실질 인수 0원*이지만, 최윤호 보증금 4,000,000원은 별도 인수돼 실질취득이 150,300,000원입니다.
- 가격 실질취득 150,300,000원 = 최근 12개월 평균·최신 거래 155,000,000원의 97.0% — 가격 여유 4,700,000원
- 자금 최저가 146,300,000원 · 입찰보증금 14,630,000원 · 실질 인수 4,000,000원
- 리스크 이남성 확약은 그 임차인에게만 적용 — 최윤호 보증금 4,000,000원과 민간임대주택등기 별도 확인
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
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