D-6
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,334,705,000원
13억 3,470만
감정가 1,334,705,000원
다음 매각기일
06-17
D-6
입찰 보증금
1억
3,347만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (24)
물건 전체 내역 (4)
#1
경기도 남양주시 와부읍 도곡리 674-6
26㎡
#2
경기도 남양주시 와부읍 도곡리 677
658㎡
#3
· 주건축물제1동
경기도 남양주시 와부읍 궁촌로64번길 20-9 (주건축물제1동)
#4
경기도 남양주시 와부읍 도곡리 677-2
31㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 남양주시 와부읍 도곡리 674-6
2025-01-23 12:09
- 현장에 임하였으나 점뮤자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
경기도 남양주시 와부읍 도곡리 677
- 현장에 임하였으나 점뮤자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
경기도 남양주시 와부읍 궁촌로64번길 20-9 (주건축물제1동)
- 현장에 임하였으나 점뮤자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
- -전입세대확인결과 등재되어 있는 사항 없음
- -외국인체류확인서 해당사항 없음
- -상가건물임대차현황서에 (주)대건이엔씨, 주식회사 한빛넥스트가 각 등재되어 있어 임차인으로 각 지정함
- -현황조사안내문을 출입문에 붙여 놓음
경기도 남양주시 와부읍 도곡리 677-2
- 현장에 임하였으나 점뮤자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-6 진행 중
1차 매각기일
2026-06-17
10:30
제101호 경매법정
최저매각가
13억 3,470만원
입찰 보증금
1억 3,347만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-24
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-17 | D-6 진행 | 13억 3,470만원 |
토지 개요 사건 매물
216평
715㎡
대
토지 매물
4건
매물 수
물건 #1
26.0㎡
≈
7.9평
토지
대
경기도 남양주시 와부읍 도곡리 674-6
물건 #2
658.0㎡
≈
199.0평
토지
대
경기도 남양주시 와부읍 도곡리 677
물건 #3
주건축물제1동
건물
대
일반건물
경기도 남양주시 와부읍 궁촌로64번길 20-9 (주건축물제1동)
물건 #4
31.0㎡
≈
9.4평
토지
대
경기도 남양주시 와부읍 도곡리 677-2
토지 정보 VWorld
8평
26㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
도로
· 토지대장
면적
26.0㎡
≈
7.9평
소유
개인
소재
경기도 남양주시 와부읍 도곡리 · 674-6
특성
이용상황
도로등
지형
평지
부정형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
711만원
273,700원/㎡ × 26.0㎡
▲
감정가 18756%
2026년 기준
273,700원/㎡
▲
+8.6%
· 연평균 +1.4%
· 2020년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (2)
도시지역
제1종일반주거지역
추가 규제 (7)
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
가축사육제한구역
공장설립승인지역
배출시설설치제한지역
성장관리권역
소로3류(폭 8m 미만)
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.