매력지수 100
D-1
유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
317,656,000원
3억 1,765만
감정가 926,113,400원
다음 매각기일
06-11
D-1
입찰 보증금
3,176만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
감정가 대비 65% 할인
매각 임박
유찰 3회 (가격 충분히 내려옴)
대전광역시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
4차 매각기일 대기 중 (D-1).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (58)
물건 전체 내역 (6)
#1
대전광역시 동구 주촌동 139-1
726㎡
#2
대전광역시 동구 주촌동 139-1
경량철골구조 (철근)콘크리트지붕 1층 제2종근린생활시설
1층 82.2㎡
#3
대전광역시 동구 주촌동 141-2
718㎡
#4
대전광역시 동구 주촌동 141-3
682㎡
#5
대전광역시 동구 주촌동 140-1
430㎡
#6
대전광역시 동구 주촌동 141-4
1655㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대전광역시 동구 주촌동 139-1
2025-09-17 09:10
- 목록2 건물에 기재함
대전광역시 동구 주촌동 139-1
2025-09-20 14:30
- 현지를 방문하였으나 아무도 만나지 못하였으며, 전입세대확인서에 김진용(2019.08.02.) 세대가 등록되어 있음
- 외국인체류확인서 및 상가건물임대차현황서에는 해당 사항 없음.
- 점유 및 임대차관계 미상으로 안내문 부착.
대전광역시 동구 주촌동 141-2
- 현지 방문시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
대전광역시 동구 주촌동 141-3
- 목록3 기재와 같음
대전광역시 동구 주촌동 140-1
- 목록3 기재와 같음
대전광역시 동구 주촌동 141-4
- 목록3 기재와 같음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-1 진행 중
4차 매각기일
2026-06-11
10:00
본관 제106호 법정
최저매각가
3억 1,765만원
▼ 66% 감정가 9억 2,611만
입찰 보증금
3,176만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-18
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
9억 2,611만→3억 1,765만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 2억 2,235만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-26 | 유찰 | 9억 2,611만원 |
| 2 | 2026-04-02 | 유찰 | 6억 4,827만원 |
| 3 | 2026-05-07 | 유찰 | 4억 5,379만원 |
| 4 | 2026-06-11 | D-1 진행 | 3억 1,765만원 |
토지 개요 사건 매물
1,299평
4,293㎡
대지
토지 매물
6건
매물 수
물건 #1
726.0㎡
≈
219.6평
토지
대지
대전광역시 동구 주촌동 139-1
물건 #2
82.2㎡
≈
24.9평
건물
대지
일반건물
대전광역시 동구 주촌동 139-1
물건 #3
718.0㎡
≈
217.2평
토지
대지
대전광역시 동구 주촌동 141-2
물건 #4
682.0㎡
≈
206.3평
토지
대지
대전광역시 동구 주촌동 141-3
물건 #5
430.0㎡
≈
130.1평
토지
대지
대전광역시 동구 주촌동 140-1
물건 #6
1,655.0㎡
≈
500.6평
토지
대지
대전광역시 동구 주촌동 141-4
토지 정보 VWorld
220평
726㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
726.0㎡
≈
219.6평
소유
개인
소재
대전광역시 동구 주촌동 · 139-1
특성
이용상황
단독
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 5,667만원
215,800원/㎡ × 726.0㎡
▲
감정가 591%
2026년 기준
215,800원/㎡
▲
+30.0%
· 연평균 +2.3%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
하천구역
접함
기본 분류 (1)
자연환경보전지역
추가 규제 (4)
공익용산지
접함
가축사육제한구역
상수원보호구역
수질보전특별대책지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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