D-8
유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
707,636,000원
7억 763만
감정가 2,063,079,000원
다음 매각기일
06-18
D-8
입찰 보증금
7,076만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
4차 매각기일 대기 중 (D-8).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (7)
물건 전체 내역 (7)
#1
인천광역시 강화군 길상면 선두리 143-9
704㎡
#2
인천광역시 강화군 길상면 선두리 143-15
3410㎡
#3
인천광역시 강화군 길상면 선두리 143-16
6616㎡
#4
· 3동
인천광역시 강화군 길상면 마니산로 193-11 (3동)
#5
인천광역시 강화군 길상면 선두리 143-24
1653㎡
#6
· 1동
인천광역시 강화군 길상면 마니산로 193-11 (1동)
#7
· 2동
인천광역시 강화군 길상면 마니산로 193-11 (2동)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
인천광역시 강화군 길상면 선두리 143-9
2024-03-13 13:20
- - 본건 현장에 임하여 조사한 바, 이해관계인 등을 만날 수 없어 점유관계를 확인할 수 없었으나,
- - 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 결과 임대차관계는 없는 것으로 추정됨.
- - 전입세대확인서, 외국인체류확인서 각 첨부
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-8 진행 중
4차 매각기일
2026-06-18
10:00
219호법정
최저매각가
7억 763만원
▼ 66% 감정가 20억 6,307만
입찰 보증금
7,076만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-25
14:00
408호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
20억 6,307만→7억 763만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 4억 9,534만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-11 | 유찰 | 20억 6,307만원 |
| 2 | 2025-12-11 | 유찰 | 14억 4,415만원 |
| 3 | 2026-01-26 | 유찰 | 10억 1,090만원 |
| 4 | 2026-06-18 | D-8 진행 | 7억 763만원 |
토지 개요 사건 매물
3,746평
12,383㎡
99
토지 매물
7건
매물 수
물건 #1
704.0㎡
≈
213.0평
토지
99
인천광역시 강화군 길상면 선두리 143-9
물건 #2
3,410.0㎡
≈
1,031.5평
기타
99
인천광역시 강화군 길상면 선두리 143-15
물건 #3
6,616.0㎡
≈
2,001.3평
기타
99
인천광역시 강화군 길상면 선두리 143-16
물건 #4
3동
기타
99
일반건물
인천광역시 강화군 길상면 마니산로 193-11 (3동)
물건 #5
1,653.0㎡
≈
500.0평
기타
99
인천광역시 강화군 길상면 선두리 143-24
물건 #6
1동
기타
99
일반건물
인천광역시 강화군 길상면 마니산로 193-11 (1동)
물건 #7
2동
기타
99
일반건물
인천광역시 강화군 길상면 마니산로 193-11 (2동)
토지 정보 VWorld
213평
704㎡
관리지역
용도지역
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
도로
· 토지대장
면적
704.0㎡
≈
213.0평
소유
개인
· 공유 18인
소재
인천광역시 강화군 길상면 선두리 · 143-9
특성
이용상황
도로등
지형
지정되지않음
지정되지않음
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3,597만원
51,100원/㎡ × 704.0㎡
▲
감정가 5735%
2026년 기준
51,100원/㎡
▲
+30.7%
· 연평균 +2.6%
· 2014년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
계획관리지역
저촉
기본 분류 (1)
보전관리지역
접함
추가 규제 (7)
보전산지
접함
영농여건불리농지
접함
임업용산지
접함
준보전산지
접함
가축사육제한구역
성장관리계획구역
성장관리권역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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