매력지수 65 유찰 1회

부동산임의경매

2025타경3945 · 대전지방법원 · 연립/다세대
190㎡

낙찰가 유찰 1회 후 낙찰

805,380,000원 8억 538만 감정가 1,088,244,000원

감정가의 74% 2026-05-07 낙찰

최저매각가 761,770,000원 최저가 대비 +5%

낙찰일

05-07 낙찰 완료

대전지방법원 일괄매각 2개 목록

입찰 보증금

7,617만원

최저가의 10% · 76,177,000원

실거래 대비

같은 평형 실거래 부족

최근 결과

1 회 유찰

이전 회차 유찰 후 다음 차수 대기

감정가 대비 30% 할인 대전광역시

지금 이 페이지에서 먼저 볼 것 보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.

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+30

매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후 다음 기일 대기. 변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.

기본정보

지도/위치

주변 실거래

변경이력

명세서

감정평가서

사진 (34)

사건 개요

소재지

대전광역시 서구 갈마동 264-17

법원·사건

대전지방법원 ·2025타경3945 부동산임의경매

매각기일·장소

2026-05-07 10:00 ·본관 제106호 법정

물건

10000 190㎡ 외 1건 (아래 "물건 전체 내역" 참조)

물건상태

매각준비 코드 01

물건 전체 내역 (2)

대전광역시 서구 갈마동 264-17

190㎡

대전광역시 서구 갈마동 264-17

철근콘크리트조(옹벽식) 경사스라브위아스팔트슁글지붕 3층 주택(17가구),제1종근린생활시설(사무소) 1층 113.26㎡ 2층 113.26㎡ 3층 113.26㎡ 지하층 113.26㎡

상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.

현황조사 법원 집행관

대전광역시 서구 갈마동 264-17 2025-11-06 14:36

목록2 건물에 기재함

대전광역시 서구 갈마동 264-17 2025-11-07 09:49

201호 거주자 이다미는 201호는 이덕수(2024.07.19.)가 임차인으로 점유하고 있다고 진술하여 안내문 교부함.
나머지 세대는 점유자를 만나지 못하였으며 전입세대확인서에 B01호 임정균(2022.06.13.), B01호 김대현(2025.07.16.), B02호 고요한(2022.05.16.), B03호 한재원(2024.06.27.), 102호 김누리(2022.04.22.), 104호 강건우(2022.06.27.), 202호 장유진(2025.04.21.), 204호 정석진(2025.03.24.), 302호 유인혁(2023.02.24.), 303호 임단비(2023.02.28.) 세대가 등록되어 있음.
-아래 2. 부동산의 현황에 이어서 기재함-

법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는 매각물건명세서 본문 와 함께 반드시 교차 확인하세요.