특수권리·특수조건
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- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 김정수(전입 2022-03-24)
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명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.27
D
매력지수34
유찰 1회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 1회 후 낙찰
119,000,000원
1억 1,900만
감정가 170,000,000원
낙찰일
07-23
낙찰 완료
입찰 보증금
1,190만원
실거래 대비
▼ 44.2%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
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최저가 119,000,000원만 보면 싸지만, 임차보증금 잔액을 더한 실질취득은 172,466,000원으로 확인 실거래 170,000,000원보다 높습니다.
- 가격 최저가 119,000,000원 + 임차보증금 인수 53,466,000원 = 실질취득 172,466,000원
- 권리 김정수는 말소기준 압류보다 앞서 전입·점유한 대항력 임차인으로 미배당 보증금 잔액을 매수인이 인수
- 리스크 국세·지방세 압류 3건의 금액 미확인, 임차인과 신청채권자 동일인 관계 및 제시외 건물 약 29.31㎡ 원본 확인 필요
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
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