NPL 유력
케이드래곤대부주식회사
후보 채권자 1곳
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최신 수집 등기부의 근저당권자·채권이전 내역을 자동 분류한 조회 후보입니다. 해당 채권자의 실제 매각 의사, 채권 잔액, 양도 가능 여부는 별도 확인이 필요합니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.27
매력지수 작성중
유찰 1회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 1회 후 낙찰
238,743,111원
2억 3,874만
감정가 298,000,000원
낙찰일
07-23
낙찰 완료
입찰 보증금
2,086만원
감정가 대비
▼ 19.9%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 부천시 소사구 소사본동 400-8 113동 2층205호
2025-11-10 09:47
- 현장에서 만난 소유자 김선대를 면담 후 안내문 교부함. 본인 가족이 거주하고 있고 다른 거주자는 없다고 함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-07-23
10:00
별관 제122호 법정
최저매각가
2억 860만원
▼ 30% 감정가 2억 9,800만
입찰 보증금
2,086만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-30
15:30
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
2억 9,800만→2억 860만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-18 | 유찰 | 2억 9,800만원 |
| 2 | 2026-07-23 | 대기 | 2억 860만원 |
건물·단지 정보 K-apt
주공
113동 2층205호
소사로78번길 70
전유
· 단독 소유 부분
1,210세대
총 세대
14동
동수
1995
준공년
건물 스펙K-apt
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
전용률 가정 77%
15평형
공급 ~49㎡
전용 38㎡ · 137건
23평형
공급 ~75㎡
전용 58㎡ · 758건
인근 학교
직선거리
고
422m
시온고등학교
중
110m
소사중학교
초
142m
소일초등학교
인근 지하철직선거리
서해선
소새울역역
352m
경인선
서해선
소사역역
환승
1.5km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
2,571평
8,500㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
8,500.2㎡
≈
2,571.3평
소유
개인
소재
경기도 부천시 소사구 소사본동 · 400-8
특성
이용상황
아파트
지형
평지
부정형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
263억 1,661만원
3,096,000원/㎡ × 8,500.2㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
3,096,000원/㎡
▲
+4.9%
· 연평균 +2.5%
· 2024년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (3)
상대보호구역
저촉
절대보호구역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
호재 (6)
소로1류(폭 10m~12m)
접함
소로3류(폭 8m 미만)
접함
어린이공원
접함
완충녹지
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
지구단위계획구역
접함
기본 분류 (2)
자연녹지지역
접함
제3종일반주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
과밀억제권역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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