D-7
유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
74,964,000원
7,496만
감정가 218,552,500원
다음 매각기일
06-17
D-7
입찰 보증금
749만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
4차 매각기일 대기 중 (D-7).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (19)
물건 전체 내역 (4)
#1
경기도 양평군 용문면 오촌리 115-2
495㎡
#2
경기도 양평군 용문면 은행나무길 363-1
#3
경기도 양평군 용문면 오촌리 115-7
120㎡
#4
경기도 양평군 용문면 오촌리 115-10
302㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 양평군 용문면 오촌리 115-2
2024-07-19 14:00
- 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음
경기도 양평군 용문면 은행나무길 363-1
- 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음. 임대차 관계를 조사하기 위하여 현장에 임하여 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나, 아무런 연락이 없음. 전입세대열람 결과 및 임대차정보제공을 요청한 결과 본 건에 전입되거나 등록된 임차인이 없는 것으로 나타남
경기도 양평군 용문면 오촌리 115-7
- 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음
경기도 양평군 용문면 오촌리 115-10
- 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-7 진행 중
4차 매각기일
2026-06-17
10:00
경매법정(101호)
최저매각가
7,496만원
▼ 66% 감정가 2억 1,855만
입찰 보증금
749만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-24
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
2억 1,855만→7,496만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 5,247만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-19 | 유찰 | 2억 1,855만원 |
| 2 | 2025-12-24 | 유찰 | 1억 5,298만원 |
| 3 | 2026-01-28 | 유찰 | 1억 709만원 |
| 4 | 2026-06-17 | D-7 진행 | 7,496만원 |
토지 개요 사건 매물
277평
917㎡
99
토지 매물
4건
매물 수
물건 #1
495.0㎡
≈
149.7평
토지
99
경기도 양평군 용문면 오촌리 115-2
물건 #2
건물
99
일반건물
경기도 양평군 용문면 은행나무길 363-1
물건 #3
120.0㎡
≈
36.3평
토지
99
경기도 양평군 용문면 오촌리 115-7
물건 #4
302.0㎡
≈
91.4평
토지
99
경기도 양평군 용문면 오촌리 115-10
토지 정보 VWorld
150평
495㎡
녹지지역
용도지역
맹지
★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
495.0㎡
≈
149.7평
소유
개인
소재
경기도 양평군 용문면 오촌리 · 115-2
특성
이용상황
전
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2,687만원
54,300원/㎡ × 495.0㎡
▲
감정가 813%
2026년 기준
54,300원/㎡
▼
-2.9%
· 연평균 -0.7%
· 2022년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
자연환경보전지역
추가 규제 (7)
공익용산지
접함
보전산지
접함
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
수질보전특별대책지역
영농여건불리농지
자연보전권역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
동물및식물관련시설
· 동.식물관련시설
사용승인
2022년 7월 · 허가 2021-12-28
구조
경량철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
166.5㎡ · 대지 495.0㎡
건폐·용적
건폐율 34%
주차
1대
· 실내 0 · 실외 1
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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