매력지수 82
D-DAY
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
18,374,062,000원
183억 7,406만
감정가 26,248,660,800원
다음 매각기일
06-10
D-DAY
입찰 보증금
18억
3,740만
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 30% 할인
대전광역시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (141)
물건 전체 내역 (22)
#1
대전광역시 동구 판암동 230-10
5160㎡
#2
대전광역시 동구 판암동 230-11
536㎡
#3
대전광역시 동구 판암동 230-3
547㎡
#4
대전광역시 동구 판암동 230-47
102㎡
#5
대전광역시 동구 판암동 230-7
138㎡
#6
대전광역시 동구 판암동 230-17
1378㎡
#7
대전광역시 동구 판암동 230-6
476㎡
#8
대전광역시 동구 판암동 230-8
179㎡
#9
대전광역시 동구 판암동 230-16
94㎡
#10
대전광역시 동구 판암동 230-14
588㎡
#11
대전광역시 동구 판암동 230-31
28㎡
#12
대전광역시 동구 판암동 230-12
132㎡
#13
대전광역시 동구 판암동 230-12
시멘트벽돌조 시멘트기와지붕단층
주택
45.16㎡
#14
대전광역시 동구 판암동 289-4
176㎡
#15
대전광역시 동구 판암동 289-4
벽돌및 시멘트 벽돌조 슬래브지붕
2층 석유판매취급소및주택
1층 37.2㎡ 석유판매취급소
2층 35.2㎡ 주택
#16
대전광역시 동구 판암동 229-16
3323㎡
#17
대전광역시 동구 판암동 230-9
162㎡
#18
대전광역시 동구 판암동 230-63
201㎡
#19
대전광역시 동구 판암동 230-5
8677㎡
#20
대전광역시 동구 판암동 230-15
4745㎡
#21
대전광역시 동구 판암동 230-64
216㎡
#22
대전광역시 동구 판암동 230-35
18㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대전광역시 동구 판암동 230-10
2025-04-16 09:00
대전광역시 동구 판암동 230-11
대전광역시 동구 판암동 230-3
대전광역시 동구 판암동 230-47
대전광역시 동구 판암동 230-7
대전광역시 동구 판암동 230-17
대전광역시 동구 판암동 230-6
대전광역시 동구 판암동 230-8
대전광역시 동구 판암동 230-16
대전광역시 동구 판암동 230-14
대전광역시 동구 판암동 230-31
대전광역시 동구 판암동 230-12
대전광역시 동구 판암동 230-12
대전광역시 동구 판암동 289-4
대전광역시 동구 판암동 289-4
대전광역시 동구 판암동 229-16
대전광역시 동구 판암동 230-9
대전광역시 동구 판암동 230-63
대전광역시 동구 판암동 230-5
대전광역시 동구 판암동 230-15
대전광역시 동구 판암동 230-64
대전광역시 동구 판암동 230-35
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
2차 매각기일
2026-06-10
10:00
본관 제106호법정
최저매각가
183억 7,406만원
▼ 30% 감정가 262억 4,866만
입찰 보증금
18억 3,740만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-17
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
262억 4,866만→183억 7,406만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-06 | 유찰 | 262억 4,866만원 |
| 2 | 2026-06-10 | D-0 진행 | 183억 7,406만원 |
토지 개요 사건 매물
8,155평
26,958㎡
99
토지 매물
22건
매물 수
물건 #1
5,160.0㎡
≈
1,560.9평
토지
99
대전광역시 동구 판암동 230-10
물건 #2
536.0㎡
≈
162.1평
토지
99
대전광역시 동구 판암동 230-11
물건 #3
547.0㎡
≈
165.5평
토지
99
대전광역시 동구 판암동 230-3
물건 #4
102.0㎡
≈
30.9평
토지
99
대전광역시 동구 판암동 230-47
물건 #5
138.0㎡
≈
41.7평
토지
99
대전광역시 동구 판암동 230-7
물건 #6
1,378.0㎡
≈
416.8평
토지
99
대전광역시 동구 판암동 230-17
물건 #7
476.0㎡
≈
144.0평
토지
99
대전광역시 동구 판암동 230-6
물건 #8
179.0㎡
≈
54.1평
토지
99
대전광역시 동구 판암동 230-8
물건 #9
94.0㎡
≈
28.4평
토지
99
대전광역시 동구 판암동 230-16
물건 #10
588.0㎡
≈
177.9평
토지
99
대전광역시 동구 판암동 230-14
물건 #11
28.0㎡
≈
8.5평
토지
99
대전광역시 동구 판암동 230-31
물건 #12
132.0㎡
≈
39.9평
토지
99
대전광역시 동구 판암동 230-12
물건 #13
45.2㎡
≈
13.7평
건물
99
일반건물
대전광역시 동구 판암동 230-12
물건 #14
176.0㎡
≈
53.2평
토지
99
대전광역시 동구 판암동 289-4
물건 #15
37.2㎡
≈
11.3평
건물
99
일반건물
대전광역시 동구 판암동 289-4
물건 #16
3,323.0㎡
≈
1,005.2평
토지
99
대전광역시 동구 판암동 229-16
물건 #17
162.0㎡
≈
49.0평
토지
99
대전광역시 동구 판암동 230-9
물건 #18
201.0㎡
≈
60.8평
토지
99
대전광역시 동구 판암동 230-63
물건 #19
8,677.0㎡
≈
2,624.8평
토지
99
대전광역시 동구 판암동 230-5
물건 #20
4,745.0㎡
≈
1,435.4평
토지
99
대전광역시 동구 판암동 230-15
물건 #21
216.0㎡
≈
65.3평
토지
99
대전광역시 동구 판암동 230-64
물건 #22
18.0㎡
≈
5.4평
토지
99
대전광역시 동구 판암동 230-35
토지 정보 VWorld
1,561평
5,160㎡
녹지지역
용도지역
맹지
★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
전
· 토지대장
면적
5,160.0㎡
≈
1,560.9평
소유
개인
· 공유 3인
소재
대전광역시 동구 판암동 · 230-10
특성
이용상황
과수원
지형
급경사
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
13억 7,307만원
266,100원/㎡ × 5,160.0㎡
▲
감정가 1912%
2026년 기준
266,100원/㎡
▲
+37.2%
· 연평균 +2.9%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
역사문화환경보존지역
입찰 위험 (3)
도시개발구역
저촉
역사문화환경보존지역
저촉
지구단위계획구역
저촉
기본 분류 (2)
도시지역
자연녹지지역
추가 규제 (3)
임업용산지
접함
가축사육제한구역
중점경관관리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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