D-6
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
297,612,000원
2억 9,761만
감정가 297,612,000원
다음 매각기일
06-17
D-6
입찰 보증금
2,976만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (16)
물건 전체 내역 (2)
#1
경기도 양평군 단월면 봉상리 387-7
506㎡
#2
경기도 양평군 단월면 대낭골길 34
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 양평군 단월면 봉상리 387-7
2024-11-18 13:50
- 임대차관계를 조사하기 위하여 현장에 임하였으나 소유자 및 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 확인할 수 없으며 현관문에 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없음. 전입세대열람 결과 본건에는 소유자 아닌 제3자 세대가 주민등록 전입되어 있으므로 이를 임차인으로 보고함.
경기도 양평군 단월면 대낭골길 34
- 임대차관계를 조사하기 위하여 현장에 임하였으나 소유자 및 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 확인할 수 없으며 현관문에 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없음. 전입세대열람 결과 본건에는 소유자 아닌 제3자 세대가 주민등록 전입되어 있으므로 이를 임차인으로 보고함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-6 진행 중
1차 매각기일
2026-06-17
10:00
경매법정(101호)
최저매각가
2억 9,761만원
입찰 보증금
2,976만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-24
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-17 | D-6 진행 | 2억 9,761만원 |
건물·단지 정보 건축HUB
-
·
일반목구조
주용도
단독주택
· 단독주택
2002
준공년
건물 스펙건축HUB
층수
지상 2층
건폐율
25%
대지 대비
용적률
31%
/ 500 한도
인근 학교
직선거리
초
923m
용문초등학교
인근 지하철직선거리
경의중앙선
지평역역
4.6km
경의중앙선
용문역역
5.5km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
153평
506㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
506.0㎡
≈
153.1평
소유
개인
소재
경기도 양평군 단월면 봉상리 · 387-7
특성
이용상황
단독
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5,459만원
107,900원/㎡ × 506.0㎡
▲
감정가 545%
2026년 기준
107,900원/㎡
▲
+7.9%
· 연평균 +0.6%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
소하천
저촉
소하천구역
저촉
호재 (1)
가축사육제한구역
접함
기본 분류 (1)
생산관리지역
추가 규제 (5)
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
배출시설설치제한지역
수질보전특별대책지역
자연보전권역
하수처리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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