매력지수 100
D-DAY
유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
6,180,000원
618만
감정가 18,019,200원
다음 매각기일
06-10
D-DAY
입찰 보증금
61만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
감정가 대비 65% 할인
유찰 3회 (가격 충분히 내려옴)
충청남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
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기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (69)
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현황조사 법원 집행관
충청남도 금산군 남일면 신정리 614
2025-03-21 14:37
- 공부상 지목은 전 이며, 현황은 들깨 농사후 밭 모습으로 보이며, 밭뚝에는 수목 등이 우거져 있으며, 현장에서 아무도 만나지 못하여 점유 및 임대차관계 미상
충청남도 금산군 남일면 신정리 615
- 공부상 지목은 전 이며, 현황은 수풀이 우거져 있는 묵전으로 보이며, 현장에서 아무도 만나지 못하여 점유 및 임대차관계 미상
충청남도 금산군 남일면 신정리 616
- 공부상 지목은 대 이며, 현황은 묵전으로 보이며, 현장에서 아무도 만나지 못하여 점유 및 임대차관계 미상
충청남도 금산군 남일면 신정리 619
- 공부상 지목은 전 이며, 현황은 묵전으로 보이며, 현장에서 아무도 만나지 못하여 점유 및 임대차관계 미상
충청남도 금산군 남일면 신정리 624
- 공부상 지목은 답 이며, 현황은 사찰(삼덕사) 후면에 소재하며, 대부분은 밭갈이 해 놓은 상태이며 일부는 수풀이 우거진 임야가 본건 토지에 포함된 것으로 보임. 현장에서 아무도 만나지 못하여 점유 및 임대차관계 미상
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
4차 매각기일
2026-06-10
10:00
본관 제106호법정
최저매각가
618만원
▼ 66% 감정가 1,801만
입찰 보증금
61만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-17
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
1,801만→618만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 432만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-24 | 유찰 | 1,801만원 |
| 2 | 2026-03-31 | 유찰 | 1,261만원 |
| 3 | 2026-05-06 | 유찰 | 882만원 |
| 4 | 2026-06-10 | D-0 진행 | 618만원 |
토지 개요 사건 매물
170평
563㎡
대지
토지 매물
1건
매물 수
물건 #4
563.1㎡
≈
170.3평
토지
대지
충청남도 금산군 남일면 신정리 619
토지 정보 VWorld
170평
563㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
563.1㎡
≈
170.3평
소유
개인
소재
충청남도 금산군 남일면 신정리 · 619
특성
이용상황
전
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
872만원
15,500원/㎡ × 563.1㎡
▲
감정가 206%
2026년 기준
15,500원/㎡
▲
+87.9%
· 연평균 +6.8%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
배수구역
배출시설설치제한지역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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