매력지수 62
D-DAY
유찰 8회
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
206,000,000원
2억 600만
감정가 206,000,000원
다음 매각기일
06-11
D-DAY
입찰 보증금
2,060만원
실거래 대비
-
최근 결과
8
회 유찰
유찰 8회 (가격 충분히 내려옴)
대전광역시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 8회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (13)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대전광역시 중구 문창동 24-3 다솔리버팰리스 10층1003호
2025-04-18 16:15
- 김도형(미전입)이 이 부동산을 점유하고 있다고 하므로 안내문 교부
- * 아래 부동산의 현황에 이어서 기재함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
9차 매각기일
2026-06-11
10:00
본관 제106호 법정
최저매각가
2억 600만원
입찰 보증금
2,060만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-18
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
9회차 추이
2억 600만→2억 600만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1억 4,420만원
회차 전체 보기 (9회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-21 | 유찰 | 2억 600만원 |
| 2 | 2025-09-25 | 유찰 | 1억 4,420만원 |
| 3 | 2025-10-30 | 유찰 | 1억 94만원 |
| 4 | 2025-12-04 | 유찰 | 7,065만원 |
| 5 | 2026-01-22 | 유찰 | 4,946만원 |
| 6 | 2026-02-26 | 유찰 | 3,462만원 |
| 7 | 2026-04-02 | 유찰 | 2,423만원 |
| 8 | 2026-05-07 | 유찰 | 1,696만원 |
| 9 | 2026-06-11 | D-0 진행 | 2억 600만원 |
토지 정보 VWorld
132평
437㎡
상업지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
437.0㎡
≈
132.2평
소유
개인
소재
대전광역시 중구 문창동 · 24-3
특성
이용상황
상업기타
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
6억 2,359만원
1,427,000원/㎡ × 437.0㎡
▼
감정가 33%
2026년 기준
1,427,000원/㎡
▲
+167.2%
· 연평균 +12.9%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
도로
저촉
호재 (1)
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (1)
일반상업지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
도시계획구역
방화지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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