특수권리·특수조건
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- 선순위전세권 전세권설정 2012-01-27 프롬투정보통신주식회사
- 선순위임차권 주택임차권 2024-04-01 안한기
- HUG인수조건 주택도시보증공사(양도전:임차인 안한기)로부터 2026.05.18.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소해 주겠다.’는 내용의 확약서가 제출됨
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.20
매력지수 작성중
유찰 8회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 8회 후 낙찰
101,100,000원
1억 110만
감정가 119,000,000원
낙찰일
07-16
낙찰 완료
입찰 보증금
833만원
실거래 대비
▼ 12.3%
싸게 매수
최근 결과
8
회 유찰
내진설계 적용
감정가 대비 30% 할인
유찰 8회 (가격 충분히 내려옴)
대전광역시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 8회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (7)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대전광역시 대덕구 목상동 185-2 다사랑아파트 103동 8층811호
2025-05-10 14:41
- 폐문으로 전입세대확인서 및 외국인체류확인서를 확인한 바 해당사항 없음
- 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
9차 매각기일
2026-07-16
10:00
본관 제106호 법정
최저매각가
8,330만원
▼ 30% 감정가 1억 1,900만
입찰 보증금
833만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-23
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
9회차 추이
· ▼ 30%
1억 1,900만→8,330만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 5,831만원
회차 전체 보기 (9회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-25 | 유찰 | 1억 1,900만원 |
| 2 | 2025-10-30 | 유찰 | 8,330만원 |
| 3 | 2025-12-04 | 유찰 | 5,831만원 |
| 4 | 2026-01-22 | 유찰 | 4,081만원 |
| 5 | 2026-02-26 | 유찰 | 2,857만원 |
| 6 | 2026-04-02 | 유찰 | 1,999만원 |
| 7 | 2026-05-07 | 유찰 | 1,399만원 |
| 8 | 2026-06-11 | 유찰 | 1억 1,900만원 |
| 9 | 2026-07-16 | 대기 | 8,330만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
다사랑아파트
103동 8층811호
·
철근콘크리트구조
대덕대로1470번길 55 (목상동,다사랑아파트)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 공동주택(아파트)
900세대
총 세대
5동
동수
1993
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 15층
(지하 1층)
현 매물 8층
(지하 1층)
현 매물 8층
단지 분류K-apt V4
지역난방
위탁관리
복도식
분양
아파트
시공 계룡건설
시행 대전시 공영개발사업단
단지 시설K-apt V4 detail
399대
주차
세대당 0.44
10대
승강기
동당 2.0
22대
CCTV
세대당 0.02
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 49.9㎡ (약 15.1평)
900세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
876m
대전이문고등학교
중
876m
신탄진중학교 ★ 단지 추천
초
177m
대전목상초등학교
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
편의관공서(목상동주민센터) 병원(세일의원) 공원(을미기공원)
복지관리사무소, 노인정, 보육시설, 자전거보관소, 기타
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
9,266평
30,631㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
30,630.6㎡
≈
9,265.7평
소유
개인
소재
대전광역시 대덕구 목상동 · 185-2
특성
이용상황
아파트
지형
평지
부정형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
267억 1,907만원
872,300원/㎡ × 30,630.6㎡
2026년 기준
872,300원/㎡
▲
+82.9%
· 연평균 +6.4%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
상대보호구역
저촉
절대보호구역
저촉
호재 (4)
도로
접함
어린이공원
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
중로3류(폭 12m~15m)
접함
기본 분류 (3)
제2종일반주거지역
접함
도시지역
제3종일반주거지역
추가 규제 (4)
택지개발지구기타
접함
가축사육제한구역
지구단위계획구역
택지개발지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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