특수권리·특수조건
1
- HUG인수조건 신청채권자인 주택도시보증공사가 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소함에 동의한다.’는 내용의 2026.05.21.자 인수조건변경확약서(대항력포기확약서)를 제출함.
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.26
B
매력지수68
유찰 1회
부동산강제경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
165,200,000원
1억 6,520만
감정가 236,000,000원
다음 매각기일
07-22
입찰 보증금
1,652만원
실거래 대비
▼ 19.5%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
대항력 임차인 1명이 있지만 주택도시보증공사의 확약으로 인수는 실질 0원*. 실질취득 165,200,000원은 최근 12개월 평균의 68.6%이나 확약 원본과 시세 최신화가 핵심입니다.
- 가격 확약 반영 실질취득 165,200,000원 = 최근 12개월 평균 240,966,666원의 68.6% · 최신 거래 217,000,000원보다 낮음
- 권리 실제 임차인 송로사 1명 · 보증금 278,000,000원 · 대항력·우선변제 있음 · 2026.05.21. 확약으로 인수 실질 0원*
- 리스크 확약 없으면 현재 회차 실질취득 281,112,800원 · 국세·지방세 압류 5건 · 29세대·실거래 4건·최신 거래 2023.03
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.