특수권리·특수조건
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- 선순위임차권 주택임차권 2024-06-14 이태훈
- HUG인수조건 신청채권자인 주택도시보증공사가 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소함에 동의한다.’는 내용의 2026.05.21.자 인수조건변경확약서(대항력포기확약서)를 제출함.
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.26
B
매력지수68
유찰 1회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 1회 후 낙찰
216,250,000원
2억 1,625만
감정가 243,000,000원
낙찰일
07-22
낙찰 완료
입찰 보증금
1,701만원
감정가 대비
▼ 11.0%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
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대항력 임차보증금 260,000,000원의 룰상 부족분은 93,081,400원이지만, HUG의 2026.05.21. 확약으로 매수인 인수는 실질 0원입니다. 가격 메리트는 실거래 조사 후 판단해야 합니다.
- 가격 최저가 170,100,000원은 감정가 243,000,000원의 70%이나 최근 실거래 비교가 없어 시세 대비 저렴하다고 단정할 수 없음
- 자금 확약 적용 실질취득 170,100,000원 · 확약 미적용 시 룰상 총부담 263,181,400원
- 리스크 2026.05.21. 대항력 포기·미변제 시 임차권등기 말소 동의 확약서 원본과 최종 매각물건명세서 확인 필수
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
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