특수권리·특수조건
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- 선순위임차권 주택임차권 2023-10-18 김아름
- HUG인수조건 신청채권자인 주택도시보증공사(양도전:주택임차권자 김아름)가 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소함에 동의한다.’는 내용의 2026.05.21.자 인수조건변경확약서를 제출함
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명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.27
B
매력지수68
유찰 1회
부동산강제경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
226,100,000원
2억 2,610만
감정가 323,000,000원
다음 매각기일
07-23
입찰 보증금
2,261만원
감정가 대비
▼ 30.0%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
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선순위 임차권의 룰상 부족분은 93,865,400원이지만, 2026.05.21.자 대항력 포기·말소 확약으로 실질 인수는 0원*. 가격은 참고 평균 대비 낮으나 면적 불일치 확인이 필요합니다.
- 권리 김아름 보증금 316,000,000원·대항력 있음. 룰상 인수 93,865,400원이지만 확약 반영 실질 인수 0원*
- 가격 최저가 226,100,000원 = 최근 12개월 참고 평균 317,500,000원의 71.2% · 실거래 면적은 분석대상과 불일치
- 리스크 총 4세대·단지 경매 평균 2.3회 유찰·낙찰률 0.0%. 확약의 매각조건 반영과 임차권 말소 이행 확인 필수
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
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