특수권리·특수조건
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- 선순위임차권 주택임차권 2024-07-05 박성훈
- HUG인수조건 신청채권자인 주택도시보증공사(양도전:주택임차권자 박성훈)가 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소함에 동의한다.’는 내용의 2026.05.21.자 인수조건변경확약서를 제출함
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명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.27
C
매력지수49
유찰 1회
부동산강제경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
183,400,000원
1억 8,340만
감정가 262,000,000원
다음 매각기일
07-23
입찰 보증금
1,834만원
실거래 대비
▼ 22.3%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
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박성훈 보증금 286,000,000원은 확약으로 실질 인수 0원*이지만, 유광오의 보증금·확정일자가 미상이라 실질취득은 183,400,000원+α입니다.
- 가격 최저가 183,400,000원은 최신 거래 263,000,000원의 69.7%이나 거래 추세는 -8.0%
- 인수 박성훈 룰상 미배당 105,967,600원은 확약 반영 시 실질 0원*
- 리스크 확약 밖 유광오의 보증금·확정일자·점유관계 미상 — 대항력 가능·미상
- 환금성 2019.10.25. 사용승인 8세대 다세대·경매 평균 유찰 1.0회·낙찰률 0.0%
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
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