특수권리·특수조건
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- HUG인수조건 신청채권자인 주택도시보증공사가 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소함에 동의한다.’는 내용의 2026.05.21.자 인수조건변경확약서(대항력포기확약서)를 제출함.
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.26
C
매력지수52
유찰 1회
부동산강제경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
174,300,000원
1억 7,430만
감정가 249,000,000원
다음 매각기일
07-22
입찰 보증금
1,743만원
감정가 대비
▼ 30.0%
싸게 매수
최근 결과
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회 유찰
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이순애 보증금 220,000,000원은 확약 미적용 시 48,940,200원 인수 구조지만, HUG의 2026.05.21. 대항력 포기·말소 확약으로 실질 인수는 0원*. 시세자료가 없어 가격 메리트는 판단 보류입니다.
- 가격 최저가 174,300,000원 = 감정가 249,000,000원의 70%이나 최근 실거래 비교자료 없음
- 권리 대항력 임차보증금 220,000,000원 — 확약 미적용 인수 48,940,200원, 확약 적용 실질 0원*
- 점유 실제 임차인 2명 · 강인호 보증금 1,000,000원·월 950,000원은 말소기준 이후 전입으로 대항력 없음
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (19)
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