특수권리·특수조건
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- HUG인수조건 1.신청채권자인 주택도시보증공사가 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소함에 동의한다.’는 내용의 2026.01.27.자 인수조건변경확약서(대항력포기확약서)를 제출함. 2. 공부상 '제2동'이나, 현황 건물외벽에는 '105'로 되어있음(감정평가서 참조) 1. 신청채권자인 주택도시보증공사가
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명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.26
C
매력지수52
유찰 1회
부동산강제경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
201,600,000원
2억 160만
감정가 288,000,000원
다음 매각기일
07-22
입찰 보증금
2,016만원
실거래 대비
▼ 20.9%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
내진설계 적용 · VII-0.147g
감정가 대비 30% 할인
경기도
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문윤성의 선순위 임차보증금은 확약으로 인수 0원*이지만, 별도 점유자 한명희의 권리가 미상이라 실질취득가 확정 전 추가 확인이 필요합니다.
- 가격 최저가 201,600,000원은 최근 12개월 평균 267,500,000원의 75.4%이며 최신 거래 230,000,000원보다 낮음
- 확약 문윤성의 일반 미배당액 87,022,400원은 2026.01.27.자 대항력 포기·임차권등기 말소 확약으로 매수인 인수 실질 0원*
- 리스크 한명희의 전입일·보증금·확정일자·배당요구 여부가 미상이며 문윤성 확약의 적용 대상이 아니므로 별도 인수위험 확인 필요
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
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권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
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변경이력
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감정평가서
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